Photo Photo principale de la propriété
239 900$
Nouveauté
ULS : 14241566

Maison de plain-pied à vendre
14 Av. Plessis, Baie-Comeau (Marquette)

Charmante propriété située près des écoles. Vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux et convivial, offrant trois chambres sur le même niveau et des pièces spacieuses pour un confort quotidien. Le sous-sol avec entrée extérieure propose de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez de deux stationnements, d'une remise, d'un abri pratique et d'une grande cour intime entièrement clôturée et bordée de cèdres. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

SARAH BONENFANT

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DISTINCTION

Charmante propriété idéalement située à proximité des écoles.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée. La maison offre trois chambres à coucher sur le même niveau ainsi que de vastes pièces procurant un confort au quotidien.
Le sous-sol, doté d'une entrée extérieure, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez de deux allées de stationnement, d'une remise et d'un abri pratique offrant davantage de rangement. La grande cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
De plus, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, notamment la mise à jour de la toiture, le remplacement de plusieurs fenêtres et divers travaux d'amélioration.
Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous : contactez-moi pour organiser une visite !
Dimensions 38' 5" X 25' 2" irr.
Année de construction 1957
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse Atelier (SS)
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 68' X 114' 7" irr.
Superficie du terrain 558,60 m²
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 13'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'10" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'8" X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'7" X 8'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 11'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Système de filtration d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
27 800 $
Évaluation du bâtiment
127 500 $
Total
155 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 778 $
Scolaire (2025)
101 $
Total
2 879 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 138 $
Total
2 138 $

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, toile de la chambre à coucher principale, luminaires, échangeur d'air et accessoires, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau potable de marque Kinetico k5 ainsi que son refroidisseur d'eau.

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur situé au sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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