239 900$
Nouveauté
ULS : 14241566
Maison de plain-pied
à vendre
14 Av. Plessis, Baie-Comeau (Marquette)
Charmante propriété située près des écoles. Vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux et convivial, offrant trois chambres sur le même niveau et des pièces spacieuses pour un confort quotidien. Le sous-sol avec entrée extérieure propose de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez de deux stationnements, d'une remise, d'un abri pratique et d'une grande cour intime entièrement clôturée et bordée de cèdres. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété idéalement située à proximité des écoles.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée. La maison offre trois chambres à coucher sur le même niveau ainsi que de vastes pièces procurant un confort au quotidien.
Le sous-sol, doté d'une entrée extérieure, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez de deux allées de stationnement, d'une remise et d'un abri pratique offrant davantage de rangement. La grande cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
De plus, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, notamment la mise à jour de la toiture, le remplacement de plusieurs fenêtres et divers travaux d'amélioration.
Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous : contactez-moi pour organiser une visite !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et conviviale au rez-de-chaussée. La maison offre trois chambres à coucher sur le même niveau ainsi que de vastes pièces procurant un confort au quotidien.
Le sous-sol, doté d'une entrée extérieure, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez de deux allées de stationnement, d'une remise et d'un abri pratique offrant davantage de rangement. La grande cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée d'une haie de cèdres, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
De plus, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, notamment la mise à jour de la toiture, le remplacement de plusieurs fenêtres et divers travaux d'amélioration.
Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous : contactez-moi pour organiser une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 25' 2" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 114' 7" irr.
Superficie du terrain
558,60 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système de filtration d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 500 $
- Total
- 155 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 778 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 2 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 138 $
- Total
- 2 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, toile de la chambre à coucher principale, luminaires, échangeur d'air et accessoires, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau potable de marque Kinetico k5 ainsi que son refroidisseur d'eau.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur situé au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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