290 900$
Nouveauté
ULS : 10117098
Maison de plain-pied
à vendre
1162 Rue Le Jeune, Baie-Comeau (Mingan)
Située dans le secteur recherché de Mingan, cette propriété offre un excellent potentiel pour une famille ou un projet bigénérationnel. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Profitez d'un confort accru grâce à la thermopompe. Le sous-sol avec entrée indépendante offre la possibilité d'aménager un logement pour un revenu d'appoint ou un espace pour accueillir un proche. Une propriété polyvalente alliant confort, fonctionnalité et potentiel dans un secteur très apprécié.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur Mingan -- Polyvalence, confort et potentiel de revenus !
Située dans le secteur recherché de Mingan, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et sa flexibilité. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, elle convient parfaitement aux familles en croissance ou à ceux qui recherchent davantage d'espace.
Profitez d'un confort accru en toute saison grâce à la thermopompe, tout en bénéficiant d'un aménagement permettant plusieurs possibilités. Le sous-sol avec entrée indépendante représente une excellente occasion d'y aménager un logement pour un revenu d'appoint ou un espace bigénérationnel pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'un projet vous permettant de maximiser votre propriété, cette opportunité mérite toute votre attention.
Une propriété aux multiples possibilités dans un secteur prisé -- ne tardez pas à planifier votre visite !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La conformité des logements, auprès de toutes autorités compétentes, sera de la responsabilité de l'acheteur. Même si le vendeur n'a eu aucune avis de non-conformité reçu par les assurances et de la municipalité rien ne prouve que le tout est conforme. Vendu sans garantie quant à la conformité du logement.
Située dans le secteur recherché de Mingan, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et sa flexibilité. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, elle convient parfaitement aux familles en croissance ou à ceux qui recherchent davantage d'espace.
Profitez d'un confort accru en toute saison grâce à la thermopompe, tout en bénéficiant d'un aménagement permettant plusieurs possibilités. Le sous-sol avec entrée indépendante représente une excellente occasion d'y aménager un logement pour un revenu d'appoint ou un espace bigénérationnel pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre qualité de vie, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'un projet vous permettant de maximiser votre propriété, cette opportunité mérite toute votre attention.
Une propriété aux multiples possibilités dans un secteur prisé -- ne tardez pas à planifier votre visite !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La conformité des logements, auprès de toutes autorités compétentes, sera de la responsabilité de l'acheteur. Même si le vendeur n'a eu aucune avis de non-conformité reçu par les assurances et de la municipalité rien ne prouve que le tout est conforme. Vendu sans garantie quant à la conformité du logement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
648,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 500 $
- Total
- 190 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 594 $
- Scolaire (2026)
- 127 $
- Total
- 3 721 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 870 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de marque Frigidaire, congélateur situé au rez-de-chaussée de marque Danby, luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, aspirateur central, boyau d'arrosage, système d'alarme (présentement déconnecté), tablettes de l'atelier au sous-sol ainsi que les tablettes blanches situées dans la petite chambre du rez-de-chaussée. Au sous-sol : réfrigérateur et cuisinière (un élément de cuisson est non fonctionnel). Éléments laissés sur place : Un luminaire extérieur, deux serrures et une
Exclusions
Rideaux du sous-sol, store de la chambre principale située au rez-de-chaussée, ainsi que les tablettes beiges et leurs équerres situées dans la petite chambre (face au bureau d'ordinateur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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