189 900$
ULS : 11653412
Maison à étages
à vendre
1142 Rue des Érables, Baie-Comeau (Mingan)
Bienvenue dans cette ravissante maison en rangée située sur le plateau, à proximité des écoles et de tous les services! Vous serez charmés par son aire de vie ouverte et lumineuse, mettant en valeur un escalier central agrémenté de poutres en bois, qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. À l'étage, la spacieuse chambre principale offre tout le confort recherché. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale ainsi qu'un atelier pratique pour répondre à vos besoins. Une propriété accueillante qui combine style et fonctionnalité dans un secteur de choix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
92,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette ravissante maison en rangée située sur le plateau, à proximité des écoles et de tous les services! Vous serez charmés par son aire de vie ouverte et lumineuse, mettant en valeur un escalier central agrémenté de poutres en bois, qui ajoute chaleur et caractère à l'espace. À l'étage, la spacieuse chambre principale offre tout le confort recherché. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale ainsi qu'un atelier pratique pour répondre à vos besoins. Une propriété accueillante qui combine style et fonctionnalité dans un secteur de choix!
*** Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou
l'état des biens ou effets personnels laissés sur place. ***
*** Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou
l'état des biens ou effets personnels laissés sur place. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 10" X 29' 5"
Année de construction
1957
Superficie habitable
92,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
139 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 5'5"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 100 $
- Total
- 126 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 310 $
- Scolaire (2025)
- 81 $
- Total
- 2 391 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, cuisinière, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, table de cuisine et ses 4 chaises, laveuse, sécheuse et aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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