514 900$
Nouveauté
ULS : 16675636
Maison à un étage et demi
à vendre
1047 Route 138, Ragueneau
Magnifique propriété de conception scandinave en bois ronds, sise sur un immense terrain de 680 225 pi² offrant une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. À moins de 1 km, profitez d'une rampe d'accès au fleuve (quai de Ragueneau), idéale pour les amateurs de plein air. Vous serez charmé par ses superbes planchers de bois, son ambiance chaleureuse et son poêle à bois au salon. Les chambres à l'étage, avec murs mansardés, ajoutent cachet et confort. Le SS, non aménagé et muni d'une entrée extérieure, offre un beau potentiel pour une chambre et une salle familiale. Un garage pratique vient compléter cette propriété. Un véritable havre de paix
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété de conception scandinave en bois ronds, sise sur un immense terrain de 680 222 pi² offrant une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent. À moins de 1 km, profitez d'une rampe d'accès au fleuve (quai de Ragueneau), idéale pour les amateurs de plein air. Vous serez charmé par ses superbes planchers de bois, son ambiance chaleureuse et son poêle à bois au salon. Les chambres à l'étage, avec murs mansardés, ajoutent cachet et confort. Le SS, non aménagé et muni d'une entrée extérieure, offre un beau potentiel pour une chambre et une salle familiale. Un garage pratique vient compléter cette propriété. Un véritable havre de paix!!!
- Le poêles, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.
*** À noter qu'il y a une évaluation marchande qui a été faite en 2025.***
- Le poêles, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.
*** À noter qu'il y a une évaluation marchande qui a été faite en 2025.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 28' 5"
Année de construction
1995
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
63 195 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'2" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 700 $
- Total
- 253 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 340 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 4 474 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 472 $
- Total
- 1 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux, stores, échangeur d'air, frigidaire et congélateur au sous-sol, bureau de travail au sous-sol, poêle à bois, bois de chauffage, poêle.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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