200 000$
Nouveauté
ULS : 26194763
Maison de plain-pied
à vendre
1016 Rue des Rochers, Baie-Comeau (Mingan)
À quelques pas des écoles, de l'hôpital et de tous les services, découvrez cette charmante propriété située dans un secteur tranquille, idéale pour une famille. Elle vous séduira par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, agrémentée de magnifiques planchers de bois au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin arrière offrant intimité et tranquillité, en plus d'une remise pratique pour le rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre à tous vos besoins!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À quelques pas des écoles, de l'hôpital et de tous les services, découvrez cette charmante propriété située dans un secteur tranquille, idéale pour une famille. Elle vous séduira par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, agrémentée de magnifiques planchers de bois au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale ainsi qu'un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, profitez d'une cour sans voisin arrière offrant intimité et tranquillité, en plus d'une remise pratique pour le rangement. Une propriété entretenue avec soin qui saura répondre à tous vos besoins!
- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
- Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
642,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 25'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 19'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 600 $
- Total
- 179 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 176 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 3 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 763 $
- Total
- 2 763 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, pôles, aspirateur central et acc., congélateur au sous-sol, four encastré, plaque de cuisson, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le bon fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%