Photo Photo principale de la propriété
319 900$
Nouveauté
ULS : 21640411

Maison de plain-pied à vendre
1012 Rue Larose, Baie-Comeau (Mingan)

Soyez les premiers à découvrir cette ravissante propriété située sur le Plateau, à quelques pas des écoles et à proximité de tous les services! Elle vous charmera par son aire de vie ouverte et lumineuse, ses magnifiques planchers de bois pâle ainsi que son ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale conviviale en plus d'offrir un vaste espace de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cour idéale pour la famille, d'un garage attaché et d'un grand stationnement. Une occasion à ne pas manquer! Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Soyez les premiers à découvrir cette ravissante propriété située sur le Plateau, à quelques pas des écoles et à proximité de tous les services! Elle vous charmera par son aire de vie ouverte et lumineuse, ses magnifiques planchers de bois pâle ainsi que son ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale conviviale en plus d'offrir un vaste espace de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cour idéale pour la famille, d'un garage attaché et d'un grand stationnement. Une occasion à ne pas manquer! Une visite vous convaincra!
Année de construction 1956
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 1 067,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 15'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'2" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 30'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'6" X 5'10"
Revêtement : Cèdre
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 12'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
55 200 $
Évaluation du bâtiment
183 200 $
Total
238 400 $

Taxes

Municipale (2026)
4 125 $
Scolaire (2025)
142 $
Total
4 267 $

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, remise, laveuse et sécheuse dans la salle de bain au rez-de-chaussée, abri tempo pour la porte avant de la maison, meubles de jardin, différents articles de jardinage, télécommande de la porte du garage (2), (Appareil ménager sans garantie)

Exclusions

Meubles et effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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