319 900$
Nouveauté
ULS : 21640411
Maison de plain-pied
à vendre
1012 Rue Larose, Baie-Comeau (Mingan)
Soyez les premiers à découvrir cette ravissante propriété située sur le Plateau, à quelques pas des écoles et à proximité de tous les services! Elle vous charmera par son aire de vie ouverte et lumineuse, ses magnifiques planchers de bois pâle ainsi que son ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale conviviale en plus d'offrir un vaste espace de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cour idéale pour la famille, d'un garage attaché et d'un grand stationnement. Une occasion à ne pas manquer! Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Soyez les premiers à découvrir cette ravissante propriété située sur le Plateau, à quelques pas des écoles et à proximité de tous les services! Elle vous charmera par son aire de vie ouverte et lumineuse, ses magnifiques planchers de bois pâle ainsi que son ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale conviviale en plus d'offrir un vaste espace de rangement pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une grande cour idéale pour la famille, d'un garage attaché et d'un grand stationnement. Une occasion à ne pas manquer! Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 067,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 30'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 5'10"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 200 $
- Total
- 238 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 125 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 4 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, remise, laveuse et sécheuse dans la salle de bain au rez-de-chaussée, abri tempo pour la porte avant de la maison, meubles de jardin, différents articles de jardinage, télécommande de la porte du garage (2), (Appareil ménager sans garantie)
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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