449 900$
Nouveauté
ULS : 19626562
Maison à étages
à vendre
99 Rue des Bourdaines, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Superbe jumelé en copropriété construit en 2013 offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux, bien pensés et parfaits pour la vie familiale. Le bureau à l'étage peut être converti en chambre ou vous offrir un bel endroit pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime sans voisin arrière, aménagé pour faire rêver avec piscine creusée, cuisine d'été et espace détente idéal pour recevoir. Une propriété clé en main qui allie confort, intimité et qualité de vie. Faites-vite !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 448 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RACHEL COULOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le 29 janvier 2026 en soirée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 32' 9" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 448 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
290,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss.chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 22), Système d'alarme (58)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 97 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 100 $
- Total
- 350 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 871 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 076 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 991 $
- Total
- 991 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles a rideaux, rideaux, chauffe terrasse attaché a la structure extérieur, BBQ napoleon, bac de rangement, thermopompe murale(DON), cellier encastré (DON), accessoires de la piscine, chauffe-eau de la piscine, rangement dans le bureau(PAX), lave-vaisselle.
Exclusions
Robot balayeuse pour la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%