Photo Photo principale de la propriété
449 900$
Nouveauté
ULS : 19626562

Maison à étages à vendre
99 Rue des Bourdaines, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

Superbe jumelé en copropriété construit en 2013 offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux, bien pensés et parfaits pour la vie familiale. Le bureau à l'étage peut être converti en chambre ou vous offrir un bel endroit pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime sans voisin arrière, aménagé pour faire rêver avec piscine creusée, cuisine d'été et espace détente idéal pour recevoir. Une propriété clé en main qui allie confort, intimité et qualité de vie. Faites-vite !
Nb de pièces 15
Superficie habitable 1 448 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

RACHEL COULOMBE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

À la demande du VENDEUR, les visites débuteront le 29 janvier 2026 en soirée.
Dimensions 22' 3" X 32' 9" irr.
Année de construction 2013
Superficie habitable 1 448 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 30' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain 290,90 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 14'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 3'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-manger
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 7'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 7'10"
Revêtement : Bois
Détails : Poss.chambre
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 16'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 7'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 7'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 22), Système d'alarme (58)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
97 400 $
Évaluation du bâtiment
253 100 $
Total
350 500 $

Taxes

Municipale (2025)
2 871 $
Scolaire (2025)
205 $
Total
3 076 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
991 $
Total
991 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles a rideaux, rideaux, chauffe terrasse attaché a la structure extérieur, BBQ napoleon, bac de rangement, thermopompe murale(DON), cellier encastré (DON), accessoires de la piscine, chauffe-eau de la piscine, rangement dans le bureau(PAX), lave-vaisselle.

Exclusions

Robot balayeuse pour la piscine

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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