589 000$
ULS : 25000402
Maison à étages
à vendre
986 Rg St-Édouard, Saint-Bernard
VÉRITABLE COUP DE COEUR! où le charme de l'ancestral rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette propriété magnifique a été rénovée avec un souci du détail remarquable, préservant son cachet unique tout en offrant les commodités d'une maison moderne. Les planchers de bois, les matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse témoignent du caractère exceptionnel de cette demeure. La cuisine haut de gamme saura vous séduire. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, cette résidence propose des espaces de vie généreux parfaits pour toute la famille. Terrain magnifique de + de 167600 pc ainsi qu'un immense garage. Laissez-vous charmer!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une demeure où chaque détail raconte une histoire, sans compromis sur le confort. Un lieu rare, destiné aux amoureux de maison de caractère...
Rénovations majeures;
* Revêtement extérieur en 2020,
* Fenestration changée en 2010 et 2020 ( bois alluminium certaines sont triples verres)
* Boites électriques changées en 2021. (Garage et maison)
* Magnifique cuisine en bois complètement refaite en 2017 ainsi que la toiture, l'isolation de tous les plafonds à l'uréthane et changement de toutes les plinthes électriques. Reconstruction des salles de bain sous-sol et 2e étage.
* Installation escalier en colimaçon en 2009
* Nouvelle fournaise au bois MaxCaddy avec cheminée 2100, en 2014
* Construction mini piscine béton/céramique avec thermopompe 2021
* La fosse septique de 750 gallons faite en 2011.
* Aménagement du terrain dans les années 90 et 2000, plantage d'arbres, terrassement etc.
* Peinture de tout l'intérieur de la maison et aménagement paysager autour des balcons en 2025
* Finition extérieure en pierres de la piscine, et finition peinture extérieure/intérieure
Chaque pièce, chaque détail et chaque rénovation ont été pensés avec soin pour créer une demeure aussi chaleureuse qu'intemporelle. Un propriété unique qui séduira les amoureux d'architecture, de matériaux nobles et de grands espaces. Laissez-vous charmer dès la première visite...
** VISITE AVEC PREUVE DE PRÉ-QUALIFICATION BANCAIRE, ET 24 HEURES D'AVIS. **
Rénovations majeures;
* Revêtement extérieur en 2020,
* Fenestration changée en 2010 et 2020 ( bois alluminium certaines sont triples verres)
* Boites électriques changées en 2021. (Garage et maison)
* Magnifique cuisine en bois complètement refaite en 2017 ainsi que la toiture, l'isolation de tous les plafonds à l'uréthane et changement de toutes les plinthes électriques. Reconstruction des salles de bain sous-sol et 2e étage.
* Installation escalier en colimaçon en 2009
* Nouvelle fournaise au bois MaxCaddy avec cheminée 2100, en 2014
* Construction mini piscine béton/céramique avec thermopompe 2021
* La fosse septique de 750 gallons faite en 2011.
* Aménagement du terrain dans les années 90 et 2000, plantage d'arbres, terrassement etc.
* Peinture de tout l'intérieur de la maison et aménagement paysager autour des balcons en 2025
* Finition extérieure en pierres de la piscine, et finition peinture extérieure/intérieure
Chaque pièce, chaque détail et chaque rénovation ont été pensés avec soin pour créer une demeure aussi chaleureuse qu'intemporelle. Un propriété unique qui séduira les amoureux d'architecture, de matériaux nobles et de grands espaces. Laissez-vous charmer dès la première visite...
** VISITE AVEC PREUVE DE PRÉ-QUALIFICATION BANCAIRE, ET 24 HEURES D'AVIS. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 28' 2" irr.
Année de construction
1867
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
438' X 559' 7" irr.
Superficie du terrain
15 573,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Béton/céramique, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 25'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 23'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 900 $
- Total
- 312 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 405 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 2 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électros ménagers, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine, ses accessoires et sa thermopompe. (plusieurs meubles de la maison et équipement/outillage du garage pourront être discutés entre les parties)
Exclusions
Meubles, effets personnels ( à discuter entre les parties)
Calculatrice de versements hypothécaire
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