424 900$ +TPS/TVQ
ULS : 21478757
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marie
978 Rue des Frères-Paré, Sainte-Marie
MAGNIFIQUE PLAIN-PIED CONTEMPORAIN AVEC GARAGE, sise sur un terrain de 7077pi2. Cette maison neuve, certifiée Novoclimat 2.0, saura répondre aux plus exigeants: plafond de 9 pieds, planchers de bois, escalier en merisier, douche en céramique, bain autoportant et bien plus ! Profitez d'une salle de bain complète, de 2 chambres à coucher et d'une superbe cuisine à aire ouverte avec îlot central et garde-manger 'walk-in'. Sous-sol partiellement aménagé, à terminer selon vos besoins! Située dans un secteur recherché à Ste-Marie, à proximité de plusieurs commodités, tel que: école, parc, centre commercial et beaucoup plus! À VOIR!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
PROMOTION DU CONTRACTEUR :
TAUX HYPOTHÉCAIRE à 3.89% pendant la première année sur cette maison modèle **** VOIR CONDITIONS ****
VOUS DÉSIREZ ÊTRE PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE ?
Exigez la qualité, le service et les prix concurrentiels de Rochette Construction.
La mission de Rochette Construction est de construire des maisons unifamiliales dépassant les normes de l'industrie, tant au niveau de l'efficacité énergétique que des méthodes de construction, tout en gardant un rapport qualité-prix très concurrentiel.
Les valeurs de l'entreprise sont la fierté, l'honnêteté, le respect et la proactivité. Nous plaçons les intérêts du client au coeur de nos préoccupations pour offrir un service à la clientèle hors pair.
Cette maison vous propose un cadre de vie abordable dans un secteur des plus recherché.
Elle est stratégiquement positionnée dans un quartier où nous avons un accès rapide aux commerces et services ainsi qu'à l'autoroute.
Les pièces sont lumineuses, même le sous-sol offre une belle luminosité, et de bonnes dimensions tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
La cuisine actuelle avec ses 2 tons d'armoires offre une belle superficie de travail et son îlot dissimule beaucoup de rangement ... et on adore son garde-manger walk in!!
La salle de bain principale vous offre un magnifique douche en céramique et un très vaste bain autoportant.
2 chambres à couchers au RDC. Vous avez besoin de plus de chambres ? ... Aucun souci, vous avez la possibilité de faire finir le sous-sol par l'entrepreneur.
Elle vaut 419 800$ plus taxes pour un total de 482 665$ avec taxes (et retour de taxes).
Possibilité de récupérer jusqu'à 5000$ de subvention pour maison verte.
Caractéristiques et inclusions:
- Certifiée Novoclimat Sélect
= 20% d'économie d'énergie, confort & qualité supérieure
- Revêtement de pierre et Canexel
- Fenêtres de couleur et certifiées Energystar
- Escalier de merisier, planchers en bois
- Bain autoportant & Douche en céramique
- Cuisine avec îlot central, évier double et armoires en polymère acrylique mat, dosseret de céramique
- Le bardeau d'asphalte a une durée de vie minimale de 30 ans
- Le facteur isolant de l'entre-toit est de R60 et des murs R30
- Toutes les maisons sont munies d'un ventilateur récupérateur de
chaleur avec une sortie dans chaque pièce
- Sur chaque maison, l'emplacement des fenêtres est optimisé afin
d'avoir le moins de fenêtres possible du côté nord
- Garantie GCR
- Et +++
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! SEULEMENT À Y EMMÉNAGER VOS MEUBLES !
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2 chambres à couchers au RDC. Vous avez besoin de plus de chambres ? ... Aucun souci, vous avez la possibilité de faire finir le sous-sol par l'entrepreneur.
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- Certifiée Novoclimat Sélect
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Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 32' irr.
Année de construction
2023
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Isolé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 110' 9"
Superficie du terrain
657,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46' X 32'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Total
- 65 900 $
Taxes
- Scolaire (2023)
- 40 $
- Total
- 40 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, moteur électrique de la porte de garage (+) Certifiée Novoclimat (+) Garantie GCR
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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