Vendu
Vendu
ULS : 24758186
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
975 Ch. Bélair O., Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Avec un terrain boisé de près de 386 500 pieds carrés, venez profiter de la beauté de la nature à tout moment de l'année avec ses sentiers aménagés pour la randonnée et la raquette, son lac artificiel transformable en patinoire en hiver et la présence de la faune. Cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous rêvez d'avoir votre bureau physique ou un commerce à la maison avec entrée indépendante, de devenir maraîcher, producteur, éleveur (petit élevage), cet endroit est pour vous ! Beaucoup plus encore, voir addenda. La maison sera entièrement libre à l'acheteur. Préavis de 24 heures. Allez voir la vidéo.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Profitez des activités extérieures à l'année :
- sentiers d'un kilomètre aménagés sur le terrain pour la randonnée et la raquette
- lac artificiel qui pourrait se transformer en patinoire l'hiver
Aimant de la faune et de la flore ;
- Oiseaux, lièvres, perdrix et chevreuils qui se promènent dans la forêt
- Coupe de bois de chauffage directement sur le terrain
- Érables rouges : bien que l'érable à sucre soit plus souvent utilisé pour produire du sirop d'érable, l'érable rouge peut également être exploité à cette fin.
Usages autorisés (voir la grille de spécification) : Il y a un espace au sous-sol avec entrée indépendante et stationnements séparés où plusieurs possibilités d'offres à vous :
- Activités commerciales telles que service personnel, professionnel, administratif, immobilier, financier, assurance, d'affaires ou technique, activité artisanale, artistique ou de fabrication alimentaire (voir toutes les possibilités et les exceptions).
- Agriculture sans élevage
- Agriculture avec élevage, à l'exclusion de l'élevage contraignant
- Chevaux
- Simplement un espace tranquille et isolé pour les enfants
- Aucun logement n'est autorisé
Quel que soit le type de commerce envisagé, l'acheteur doit faire ses vérifications auprès des autorités compétentes afin de s'assurer de la fiabilité de son projet.
- sentiers d'un kilomètre aménagés sur le terrain pour la randonnée et la raquette
- lac artificiel qui pourrait se transformer en patinoire l'hiver
Aimant de la faune et de la flore ;
- Oiseaux, lièvres, perdrix et chevreuils qui se promènent dans la forêt
- Coupe de bois de chauffage directement sur le terrain
- Érables rouges : bien que l'érable à sucre soit plus souvent utilisé pour produire du sirop d'érable, l'érable rouge peut également être exploité à cette fin.
Usages autorisés (voir la grille de spécification) : Il y a un espace au sous-sol avec entrée indépendante et stationnements séparés où plusieurs possibilités d'offres à vous :
- Activités commerciales telles que service personnel, professionnel, administratif, immobilier, financier, assurance, d'affaires ou technique, activité artisanale, artistique ou de fabrication alimentaire (voir toutes les possibilités et les exceptions).
- Agriculture sans élevage
- Agriculture avec élevage, à l'exclusion de l'élevage contraignant
- Chevaux
- Simplement un espace tranquille et isolé pour les enfants
- Aucun logement n'est autorisé
Quel que soit le type de commerce envisagé, l'acheteur doit faire ses vérifications auprès des autorités compétentes afin de s'assurer de la fiabilité de son projet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 28' 1" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Portes française
Revêtement
Brique, Vinyle, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, 2 entrées indépendantes au sous-sol, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
35 901,50 m²
Allée
Asphalte, 2 espaces séparés, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de côté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Près du salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possi. séparer en 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec poêle aux bois
Section indépendante : Coin repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec entrée indépendante
Section indépendante : Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Section indépendante : Salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Section indépendante : Chambre principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Section indépendante : Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, 2008, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 600 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 120 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 3 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (voir ceux exclus), ventilateur, stores de la chambres principales, lave-vaisselle, tablettes avec les crochets dans le hall d'entrée, adoucisseur d'eau, roulotte sur le terrain (donné), cabane dans l'arbre. Dans la partie indépendante : stores.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger + du salon + en bas des escaliers, pôles et rideaux, miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, tapis dans les escaliers, girouette sur le toit du garage. Dans la partie indépendante : luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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