218 000$
ULS : 28067083
Maison à un étage et demi
à vendre
974 Rue Principale, Saint-Sylvestre
Propriété pleine de cachet, où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Plusieurs rénovations réalisées, de superbes planchers de bois d'ingénierie et des espaces chaleureux. Elle offre 3 chambres, une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. La salle familiale constitue un espace polyvalent pour la famille ou le télétravail. Entrée ind. pour le sous-sol. Un droit de passage pratique permet d'accéder au terrain arrière et l'abri d'auto isolé ajoute des fonctionnalités appréciables au quotidien. Une propriété unique, chaleureuse et remplie de caractère, avec une vue dont vous ne vous lasserez jamais!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 28' 7" irr.
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 1" X 65' irr.
Superficie du terrain
423,40 m²
Topographie
Accidenté, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 25'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 900 $
- Total
- 96 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 400 $
- Scolaire (2026)
- 56 $
- Total
- 1 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, remise sur roue à l'arrière, pôles rideaux, lave-vaisselle, frigidaire de la remise, miroir de la salle de bain du haut, pharmacie, ventilateur du salon, lumières solaires extérieures.
Exclusions
meubles, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.