429 000$
Visite libre
ULS : 25780343
Maison de plain-pied
à vendre
961 Rue de la Pépinière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Charmante propriété unifamiliale située dans un secteur familial et paisible, à proximité des services, parcs et écoles. Elle propose 4 chambres, une superbe cuisine rénovée avec comptoirs de granite, un grand salon lumineux ainsi qu'une belle salle familiale. Plusieurs rénovations ont été apportées dont les portes, fenêtres et le revêtement extérieur. Une thermopompe pour un confort optimal. Une grande remise et terrain intime boisé sans voisin direct. Une occasion idéale pour votre famille!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la
fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la
fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
609,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de côté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de granite
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur la cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pratique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace atelier
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Tablettes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 400 $
- Total
- 303 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 739 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, tous les luminaires au plafond, la hotte de cuisinière, les rideaux de douche de la salle de bain (faits sur mesure pour la hauteur de la barre de douche),le porte-serviettes de la salle de bain, le miroir de salle de bain, l'armoire pharmacie de salle de bain, l'îlot de cuisine, les parasols pour la terrasse, la chaise suspendue pour la terrasse, le BBQ (structure plus ancienne, mais les brûleurs et les grilles ont été remplacées en 2024), le déshumidificateur du sous-sol.
Exclusions
Les électroménagers(à moins d'être offerts en supplément): 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, les armoires et bibliothèques du salon et de la cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%