449 000$
Visite libre
ULS : 9267723
Maison à un étage et demi
à vendre
96 Rue Ernest-Bégin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Découvrez cette propriété avec vue sur le fleuve Saint-Laurent! Elle se situe dans un secteur paisible à proximité de plusieurs services en plus d'être à quelques pas de la merveilleuse piste cyclable du Parcours des Anses qui longe le fleuve sur plusieurs kilomètres. Étant aménagée sur un terrain de 621,8 mètres carrés, la maison présente une incroyable opportunité pour ceux qui désirent s'installer dans ce secteur recherché. Elle offre aussi une belle perspective pour ceux qui cherchent un projet de rénovation et d'aménagement à leur image. Bref, un site rêvé pour jumeler tranquillité et vie active!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
114,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 16:00
samedi le 06/12/25
de 13:00 à 16:00
ANN-CATHERINE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
L'évaluation municipale pour le rôle triennal de 2026-2028 est de 319 100$ selon le rôle émis par la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 28' 3" irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
114,60 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Fixe
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre possible (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 8" X 74' 6" irr.
Superficie du terrain
621,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte d'entrée, prélart
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte d'entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 garde-robe, prélart
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
prélart
Salle familiale / Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 21'6" irr.
Revêtement :
Béton, Tapis
Détails :
Porte d'entrée
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Prélart
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 198 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 48 300 $
- Total
- 247 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 682 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 867 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 286 $
- Total
- 2 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, rideaux et tringles, Miroir de la salle de bain, Système d'alarme (mais non raccordé au service)
Exclusions
Tous les meubles et électroménagers, Tous les effets personnels des vendeurs, Banc de scie, Meuble établie du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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