798 000$
Nouveauté
ULS : 11879416
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue des Cornalines, Saint-Henri
Dans un magnifique secteur près de la rivière et du parc Bord de l'Eau, venez découvrir cette superbe propriété construction 2024 garantie GCR. Complètement aménagée sur 2 étages, 4 chambres, 2 salles de bain, planchers de bois, foyer au bois Valcourt, thermopompe, stores automatisés, très belles pièces à aires ouvertes avec une luminosité parfaite, Grand garage détaché et un aménagement paysagé à faire rêver avec sa piscine chauffée, sa belle galerie couverte, son patio en béton et son entrée asphaltée ainsi qu'une entrée indépendante pour le sous-sol. Un vrai clé en main, de toute beauté!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 40' 3" irr.
Année de construction
2024
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polymère, Mélamine
Salle de bains
Bain tendance et douche en verre
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 610 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, 18 Pieds
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Centre de ski de fond et raquette Bord de l'Eau, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte décorative
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte/Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt central/comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Grandes fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tendance
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec accès extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre/Lav & séch
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Valcourt, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 400 $
- Total
- 476 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 034 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 4 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, habillages des fenêtres, piscine et acc., thermopompe piscine, aspirateur central et acc.
Exclusions
Lave-vaisselle et 2 bacs de recyclage
Calculatrice de versements hypothécaire
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