899 900$
Nouveauté
ULS : 12799868
Maison de plain-pied
à vendre
94 Ch. du Tour-du-Lac-Trois-Saumons, Saint-Aubert
Magnifique propriété située au lac Trois-Saumons, cette propriété vous charmera par sa superbe vue sur le lac et son environnement paisible. Elle propose une aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour profiter pleinement du décor. Vous y trouverez une chambre à coucher à l'étage ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage détaché de 19,2 x 18,11 pi complète le tout. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de plein air, parfait pour décrocher du quotidien!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
88,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-CHRISTOPHE LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
88,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 894,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 22'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 22'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Glycol, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ÉcoFlo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 400 $
- Total
- 569 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 283 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 4 679 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, Cellier, Cuisinière au gaz, banc d'ilot (3), Système de son Boss au RDC, Gazebo avec toile, Balançoires extérieur, Support TV RDC.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.