417 005$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19459264
Maison de plain-pied
à vendre
914 Rue Dupont, Saint-Janvier-de-Joly
Plain-pied de style Farmhouse moderne sur un terrain généreux de 1 843 m². Aires ouvertes lumineuses, cuisine avec armoires en mélamine et comptoir de pierre, porte-patio 8 pieds donnant sur la cour, walk-in à la chambre principale, salle de bains avec douche indépendante et double lavabo. Thermopompe murale 12 000 BTU, échangeur d'air, brut de plomberie, luminaires et frais de notaire inclus. Sous-sol pleine hauteur à aménager selon vos besoins. Nouveau développement tranquille à environ 40 minutes de Québec via l'A-20. Garantie GCR 5 ans. Admissible au remboursement de taxes pour premiers acheteurs et crédit d'impots pour taxe de bienvenue.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 184 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Maison neuve à construire - Rue Dupont, Saint-Janvier-de-Joly. Nouveau développement. Construite par Construction Larochelle SE, cette maison de plain-pied au style Farmhouse moderne allie finitions soignées et fonctionnalité au quotidien. Architecture épurée, revêtement de maçonnerie et Canexel, grandes fenêtres PVC. La première impression est à la hauteur du reste.
Intérieur lumineux et bien pensé.
Dès l'entrée, un hall à mi-niveau donne le ton d'une maison différente. Les pièces de vie à aire ouverte. Salon, cuisine et salle à manger se déploient avec fluidité, baignées de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'armoires en mélamine avec comptoir de pierre et offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir. Vous serez ravis par le garde-manger walk-in. La salle à manger s'ouvre sur la cour arrière via une porte-patio de 8 pieds.
La chambre principale dispose de son propre walk-in (5,7 x 5,4p). La salle de bains, avec douche indépendante et deux lavabos, complète un rez-de-chaussée conçu pour le confort immédiat.
Sous-sol à fort potentiel
Le sous-sol non aménagé (pleine hauteur, 6 pieds et plus) offre une superficie brute identique à l'empreinte du bâtiment. Idéal pour y aménager chambres supplémentaires, salle familiale ou espace selon vos besoins.
Un terrain généreux, dans un secteur en pleine croissance
Avec 1 843 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur rare pour ce type de construction neuve. Cour arrière, stationnement et marge de manoeuvre pour tout projet d'aménagement paysager.
Le secteur
Situé dans la MRC de Lotbinière en Chaudière-Appalaches, à environ 40 minutes de Québec via l'autoroute 20, Saint-Janvier-de-Joly offre école primaire, parc municipal, golf 18 trous (Les Boisés de Joly) et une communauté à taille humaine. Nouveau développement rue Dupont. Soyez parmi les premiers à vous y installer.
Garantie GCR 5 ans. Admissible au remboursement de taxes pour premiers acheteurs.
Photos et mesures à titre indicatif.
Intérieur lumineux et bien pensé.
Dès l'entrée, un hall à mi-niveau donne le ton d'une maison différente. Les pièces de vie à aire ouverte. Salon, cuisine et salle à manger se déploient avec fluidité, baignées de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'armoires en mélamine avec comptoir de pierre et offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir. Vous serez ravis par le garde-manger walk-in. La salle à manger s'ouvre sur la cour arrière via une porte-patio de 8 pieds.
La chambre principale dispose de son propre walk-in (5,7 x 5,4p). La salle de bains, avec douche indépendante et deux lavabos, complète un rez-de-chaussée conçu pour le confort immédiat.
Sous-sol à fort potentiel
Le sous-sol non aménagé (pleine hauteur, 6 pieds et plus) offre une superficie brute identique à l'empreinte du bâtiment. Idéal pour y aménager chambres supplémentaires, salle familiale ou espace selon vos besoins.
Un terrain généreux, dans un secteur en pleine croissance
Avec 1 843 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur rare pour ce type de construction neuve. Cour arrière, stationnement et marge de manoeuvre pour tout projet d'aménagement paysager.
Le secteur
Situé dans la MRC de Lotbinière en Chaudière-Appalaches, à environ 40 minutes de Québec via l'autoroute 20, Saint-Janvier-de-Joly offre école primaire, parc municipal, golf 18 trous (Les Boisés de Joly) et une communauté à taille humaine. Nouveau développement rue Dupont. Soyez parmi les premiers à vous y installer.
Garantie GCR 5 ans. Admissible au remboursement de taxes pour premiers acheteurs.
Photos et mesures à titre indicatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' 7" X 105' irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 184 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
à finir (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 183' 2"
Superficie du terrain
1 843,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Laminé 10 mm
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Laminé 10 mm
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'11"
Revêtement :
Laminé 10 mm
Détails :
Garde manger Walkin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Laminé 10 mm
Détails :
Walkin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'3"
Revêtement :
Laminé 10 mm
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Laminé 10 mm
Détails :
Sous-sol à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 31'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
installation laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe 12 000 BTU, luminaire, échangeur d'air, hotte, brut de salle de bain au sous-sol, garantie GRC (maison neuve), frais de notaire (du vendeur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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