Photo Photo principale de la propriété
255 000$
Nouveauté
ULS : 23774269

Maison à étages à vendre
901 Route Fraser, Beauceville

Cette propriété ancestrale a reçu un entretien minutieux aux fils des années, faisant d'elle une excellent option pour ceux et celles qui cherchent à s'installer à la campagne ! La maison vous offre un total de 3 chambres, 1 grande salle de bain complète avec bain et douche indépendants, une jolie cuisine avec salle à manger fenestrée et un vaste salon. Terrain paysager de 3397 mc / 36 565 pc avec belle terrasse et remise de 13x19p. Plusieurs rénovations importantes: toiture (2025), puits artésien (2025), chauffe-eau (2024), Système Bionest (2008), certaines fenêtres et thermos (2025). Libre le 1er juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

GABRIELLE BÉGIN

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

Seul le certificat de localisation daté du 7 juin 2023 sera fourni par le vendeur (seule modification = emplacement du puits), dans le cas où un nouveau certificat serait exigé, celui-ci sera aux frais de l'acheteur.

À la demande du vendeur, un délai d'acceptation d'au moins 48 heures est exigé pour répondre aux offres.
Dimensions 26' 1" X 30' 11"
Année de construction 1905
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 230' X 159'
Superficie du terrain 3 397,50 m²
Stationnement (total) Allée (6)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 9'3"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 18'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
31 100 $
Évaluation du bâtiment
128 300 $
Total
159 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 749 $
Scolaire (2025)
82 $
Total
1 831 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 550 $
Total
2 550 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, stores des fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale, gazebo extérieur, tondeuse, tracteur à gazon, souffleuse à neige, déshumidificateur, bois de chauffage dans la remise extérieur.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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