255 000$
Nouveauté
ULS : 23774269
Maison à étages
à vendre
901 Route Fraser, Beauceville
Cette propriété ancestrale a reçu un entretien minutieux aux fils des années, faisant d'elle une excellent option pour ceux et celles qui cherchent à s'installer à la campagne ! La maison vous offre un total de 3 chambres, 1 grande salle de bain complète avec bain et douche indépendants, une jolie cuisine avec salle à manger fenestrée et un vaste salon. Terrain paysager de 3397 mc / 36 565 pc avec belle terrasse et remise de 13x19p. Plusieurs rénovations importantes: toiture (2025), puits artésien (2025), chauffe-eau (2024), Système Bionest (2008), certaines fenêtres et thermos (2025). Libre le 1er juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Seul le certificat de localisation daté du 7 juin 2023 sera fourni par le vendeur (seule modification = emplacement du puits), dans le cas où un nouveau certificat serait exigé, celui-ci sera aux frais de l'acheteur.
À la demande du vendeur, un délai d'acceptation d'au moins 48 heures est exigé pour répondre aux offres.
À la demande du vendeur, un délai d'acceptation d'au moins 48 heures est exigé pour répondre aux offres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 30' 11"
Année de construction
1905
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' X 159'
Superficie du terrain
3 397,50 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 300 $
- Total
- 159 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 749 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 1 831 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 550 $
- Total
- 2 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, stores des fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale, gazebo extérieur, tondeuse, tracteur à gazon, souffleuse à neige, déshumidificateur, bois de chauffage dans la remise extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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