Photo Photo principale de la propriété
774 800$
Nouveauté
ULS : 20332459

Maison à étages à vendre
90 Rue du Serrurier, Lévis (Desjardins) (Lévis)

Si vous recherchez une propriété qui se démarque réellement des maisons conventionnelles, cette résidence spectaculaire saura vous charmer. Construction 1990 avec ajout d'étage en 2015, elle offre un style résolument contemporain, des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. À l'étage, la suite des maîtres est tout simplement exceptionnelle : chambre spacieuse, coin salon privé, immense walk-in sur mesure et accès direct à une terrasse exclusive. Et que dire de la piscine creusée intérieure... un luxe rare ! Une maison unique à découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 18
Superficie habitable 3 025,73 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille avec une vue spectaculaire sur l'escalier en colimaçon, véritable signature architecturale de la maison.

Les espaces du rez-de-chaussée sont généreux et lumineux, parfaits pour recevoir, avec un foyer au bois qui ajoute chaleur et convivialité.

Le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, un potentiel intergénérationnel et un accès direct à la cour et à une des terrasses d'été.

Et que dire de la piscine creusée intérieure un élément unique et spectaculaire qui distingue clairement cette propriété.

Les rénovations majeures de 2015 ont transformé le style en un design résolument contemporain et permis l'ajout d'un étage spacieux.

On y retrouve trois chambres, une salle de bain avec plancher chauffant et deux accès à la terrasse privée arrière.

La suite des maîtres impressionne par sa fenestration, son espace polyvalent (bureau, salon ou boudoir) et son walk-in remarquable.

Située dans un secteur recherché de Lévis, près du golf, cette propriété offre caractère, confort et distinction.

Venez vivre l'expérience du 90 rue du serrurier Lévis.

À proximité:

Plusieurs écoles primaires et secondaires
Garderies et services de garde à proximité
Parcs, espaces verts et aires de jeux
Pistes cyclables et secteurs propices à la marche
Commerces de proximité (épiceries, dépanneurs, pharmacies, restaurants, etc.)
Services essentiels (cliniques médicales, banques, services professionnels)
Accès rapide aux principaux axes routiers et au secteur Desjardins
Quartier pratique et recherché, idéal pour les familles

À noter : une nouvelle école primaire est présentement en construction dans le secteur et ouvrira en 2027, un avantage important pour les familles.
Année de construction 1990
Superficie habitable 3 025,73 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Acier, Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 7 811,36 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité Hôpital, École primaire, École secondaire, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails : comptoir de Quartz
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : accès piscine
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'2" X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails : boudoir, Att Maitres
Walk-in
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'6" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : accès terrasse
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 15'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Bar
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'8" X 15'
Revêtement : Céramique
Détails : cuisine, accès terrasse sol
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails : garde-robe en cèdre
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse / sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Thermopompe (31)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
197 100 $
Évaluation du bâtiment
446 300 $
Total
643 400 $

Taxes

Municipale (2026)
5 067 $
Scolaire (2025)
440 $
Total
5 507 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 051 $
Total
4 051 $

Inclusions

Stores sur mesures, luminaires, rideaux, thermopompe mural (2x), abri d'auto d'hiver sur mesure avec corridor et portique en toile pour l'entrée, toile arrière cours (été et hiver) Auvent St-Laurent,plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, accessoires piscines, lit d'eau au sous-sol.

Exclusions

spa et accessoires, borne de recharge automobile, tablettes murales section bar, meuble noir murale à l'entrée

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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