Photo Photo principale de la propriété
79 900$
Nouveauté
ULS : 13039570

Maison de plain-pied à vendre
9 Rue du Lac-Raymond, Saint-Flavien

Superbe chalet saisonnier situé à St-Flavien, sur terrain loué, au Domaine du Lac-Raymond. Facile d'accès et à proximité de la ville. Cette propriété à subi plusieurs améliorations au cours des dernières années. Profitez de deux chambres à coucher, une laveuse/sécheuse écoénergétique, une salle de bain et une aire ouverte salon/cuisine modernisée, pour créer de mémorables moment entre amis ou en famille. À l'extérieur, l'espace a été aménagé et un spa vous y attend - idéal pour les journées d'hiver. Amateurs de plein-air, vous serez comblés par toutes les possibilités. À VOIR !! Disponible rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Voici le 9 rue du Lac-Raymond !!
PARFAIT POUR LES AMATEURS DE PLEIN-AIR !!

Superbe chalet sur un terrain loué, à 2290,89 $/an (ce montant inclus les taxes municipales et scolaire) - voir le contrat de location.

Autour d'un lac artificiel, entouré d'un bois et à proximité des pistes motoneige et de VTT.


**Rénovations effectuées :

- Aménagement de l'espace arrière avec le spa (2020)
- Remplacement de toute la tuyauterie à l'intérieur du chalet par un plombier (2020)
- Rénovation de la salle de bain avec installation d'une toilette pour roulotte afin de ne pas surcharger la fosse septique. (2021)
- Installation d'une laveuse/sécheuse écoénergétique. (2021)
- Isolation du plafond de la petite chambre a été refait ainsi que son plafond. (2022)
- Le plancher du salon, salle à manger et cuisine a été renforci et refait. L'isolation et les murs ainsi que les plafonds de ces pièces ont également été refait. La cuisine a été modernisé avec l'installation d'une hotte micro-ondes. (2024)

CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATION !!
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse CHAMBRE (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 57' 3" X 100' 11" irr.
Superficie du terrain 406,50 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet
Stationnement (total) Allée (2)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'9"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 11'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 7'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'6" X 9'7"
Revêtement : Prélart
Détails : Lav./Séch.
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du bâtiment
46 600 $
Total
46 600 $

Taxes

Municipale (2025)
474 $
Scolaire (2026)
43 $
Total
517 $

Dépenses énergétiques

Électricité
898 $
Total
898 $

Inclusions

Tout ce qui sera dans le chalet et dans le cabanon à l'acte de vente dont la laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et spa.

Exclusions

TERRAIN LOUÉ, grande toile de peinture dans la chambre principale, Chaise extérieur en coquille, buffet dans la cuisine.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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