79 900$
Nouveauté
ULS : 13039570
Maison de plain-pied
à vendre
9 Rue du Lac-Raymond, Saint-Flavien
Superbe chalet saisonnier situé à St-Flavien, sur terrain loué, au Domaine du Lac-Raymond. Facile d'accès et à proximité de la ville. Cette propriété à subi plusieurs améliorations au cours des dernières années. Profitez de deux chambres à coucher, une laveuse/sécheuse écoénergétique, une salle de bain et une aire ouverte salon/cuisine modernisée, pour créer de mémorables moment entre amis ou en famille. À l'extérieur, l'espace a été aménagé et un spa vous y attend - idéal pour les journées d'hiver. Amateurs de plein-air, vous serez comblés par toutes les possibilités. À VOIR !! Disponible rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHLOE DEDONDER
Courtier immobilier
Addenda
Voici le 9 rue du Lac-Raymond !!
PARFAIT POUR LES AMATEURS DE PLEIN-AIR !!
Superbe chalet sur un terrain loué, à 2290,89 $/an (ce montant inclus les taxes municipales et scolaire) - voir le contrat de location.
Autour d'un lac artificiel, entouré d'un bois et à proximité des pistes motoneige et de VTT.
**Rénovations effectuées :
- Aménagement de l'espace arrière avec le spa (2020)
- Remplacement de toute la tuyauterie à l'intérieur du chalet par un plombier (2020)
- Rénovation de la salle de bain avec installation d'une toilette pour roulotte afin de ne pas surcharger la fosse septique. (2021)
- Installation d'une laveuse/sécheuse écoénergétique. (2021)
- Isolation du plafond de la petite chambre a été refait ainsi que son plafond. (2022)
- Le plancher du salon, salle à manger et cuisine a été renforci et refait. L'isolation et les murs ainsi que les plafonds de ces pièces ont également été refait. La cuisine a été modernisé avec l'installation d'une hotte micro-ondes. (2024)
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATION !!
PARFAIT POUR LES AMATEURS DE PLEIN-AIR !!
Superbe chalet sur un terrain loué, à 2290,89 $/an (ce montant inclus les taxes municipales et scolaire) - voir le contrat de location.
Autour d'un lac artificiel, entouré d'un bois et à proximité des pistes motoneige et de VTT.
**Rénovations effectuées :
- Aménagement de l'espace arrière avec le spa (2020)
- Remplacement de toute la tuyauterie à l'intérieur du chalet par un plombier (2020)
- Rénovation de la salle de bain avec installation d'une toilette pour roulotte afin de ne pas surcharger la fosse septique. (2021)
- Installation d'une laveuse/sécheuse écoénergétique. (2021)
- Isolation du plafond de la petite chambre a été refait ainsi que son plafond. (2022)
- Le plancher du salon, salle à manger et cuisine a été renforci et refait. L'isolation et les murs ainsi que les plafonds de ces pièces ont également été refait. La cuisine a été modernisé avec l'installation d'une hotte micro-ondes. (2024)
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATION !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
CHAMBRE (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 3" X 100' 11" irr.
Superficie du terrain
406,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 9'7"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Lav./Séch.
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 46 600 $
- Total
- 46 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 474 $
- Scolaire (2026)
- 43 $
- Total
- 517 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 898 $
- Total
- 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera dans le chalet et dans le cabanon à l'acte de vente dont la laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et spa.
Exclusions
TERRAIN LOUÉ, grande toile de peinture dans la chambre principale, Chaise extérieur en coquille, buffet dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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