739 900$
Nouveauté
ULS : 27585872
Maison de plain-pied
à vendre
8965 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Un emplacement recherché, de l'espace pour toute la famille et deux garages pour un maximum de possibilités! Ce bungalow construit en 2001 séduit par ses plafonds de 9 pi, sa cuisine rénovée, comptoir de granit et sa spacieuse chambre principale avec walk-in. 4 chambres, 2 salles de bain, foyer bois. Garage double excavé, en plus d'un second garage détaché, idéal pour un travailleur autonome ou les passionnés de projets. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec terrasse, spa et pavé-uni. Vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent. À proximité des écoles, parcs, piste cyclable, services et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 622 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RÉNOVATIONS ET CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Au fil des années, plusieurs travaux importants et améliorations ont été réalisés afin d'optimiser le confort et la qualité de cette propriété :
Rénovation de la cuisine : 2013
Amélioration de la salle de bain en 2013
Travaux de terrassement en 2021
Réfection de la rampe du patio en 2024
Ajout d'un troisième garage : 2021
Installation foyer
Cette propriété offre un cadre de vie raffiné où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Le vaste hall d'entrée et son escalier en bois donnent le ton dès l'arrivée.
Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pieds et ses planchers de bois franc. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente. La cuisine rénovée propose un vaste îlot central, des comptoirs en granit et une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.
La chambre principale dispose d'un walk-in pratique et bien aménagé. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace polyvalent pour les loisirs et les moments en famille, en plus de nombreux espaces de rangement.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du magnifique parc de la Pointe-de-la-Martinière, avec ses nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables menant directement au fleuve. Un cadre naturel exceptionnel pour profiter du plein air et de la nature.
Au fil des années, plusieurs travaux importants et améliorations ont été réalisés afin d'optimiser le confort et la qualité de cette propriété :
Rénovation de la cuisine : 2013
Amélioration de la salle de bain en 2013
Travaux de terrassement en 2021
Réfection de la rampe du patio en 2024
Ajout d'un troisième garage : 2021
Installation foyer
Cette propriété offre un cadre de vie raffiné où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Le vaste hall d'entrée et son escalier en bois donnent le ton dès l'arrivée.
Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pieds et ses planchers de bois franc. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente. La cuisine rénovée propose un vaste îlot central, des comptoirs en granit et une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.
La chambre principale dispose d'un walk-in pratique et bien aménagé. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace polyvalent pour les loisirs et les moments en famille, en plus de nombreux espaces de rangement.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du magnifique parc de la Pointe-de-la-Martinière, avec ses nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables menant directement au fleuve. Un cadre naturel exceptionnel pour profiter du plein air et de la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
3 622 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Terrassement (2021, 7410), Salle de bains (2013, 1057), Cuisine (2013, 26398)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 116'
Superficie du terrain
9 701 pi²
Topographie
Plat
Vue
Vue partielle sur le Fleuve
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 24'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement sous garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 21'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 700 $
- Total
- 486 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 991 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 4 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, stores, rideaux
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.