499 000$
Visite libre
ULS : 23208510
Maison de plain-pied
à vendre
889 Rue de la Prairie, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
WOW! INTIMITÉ RARE!TERRAIN DE PLUS DE 13 000 PI² SANS VOISIN ARRIÈRE BORDÉ D'UN RUISSEAU! Laissez-vous charmer par ce havre de paix bordé d'un ruisseau, parfait pour décrocher du quotidien. Immense cour intime avec garage détaché idéal pour atelier ou rangement. Superbe solarium baigné de lumière avec vue apaisante. Grande salle familiale, 4 chambres (2+2) et 2 salles de bain, parfaites pour jeune famille. Secteur calme recherché. Prise de possession rapide possible. Une occasion idéale pour ceux qui doivent bouger rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
102,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété offrant un cadre de vie exceptionnel où intimité, espace et tranquillité se rencontrent parfaitement. Érigée sur un vaste terrain de plus de 13 000 pi², sans voisin à l'arrière, elle est bordée par un charmant ruisseau qui procure une ambiance paisible et rare sur le marché. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans compromis.
La cour arrière, intime et verdoyante, devient un espace de vie à part entière. Le garage détaché à deux étages représente une valeur ajoutée remarquable : parfait pour les bricoleurs, entrepreneurs ou pour maximiser le rangement. Que ce soit comme atelier, espace de travail ou remise, les possibilités sont nombreuses.
À l'intérieur, le solarium impressionne par sa luminosité abondante et sa vue dégagée sur la cour arrière, créant un espace invitant pour relaxer en toute saison. La propriété offre une configuration idéale pour la vie familiale avec ses 4 chambres (2 à l'étage et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes.
Le sous-sol propose une grande salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un foyer au propane, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. Un vaste atelier y est également aménagé, incluant un garde-robe en cèdre, offrant un espace de rangement pratique et recherché.
Cette propriété se distingue par sa polyvalence, son potentiel et son environnement unique. Une opportunité idéale pour une jeune famille ou pour tout acheteur souhaitant combiner espace, intimité et fonctionnalité.
Prise de possession rapide possible, une occasion à saisir pour les acheteurs prêts à agir rapidement.
La cour arrière, intime et verdoyante, devient un espace de vie à part entière. Le garage détaché à deux étages représente une valeur ajoutée remarquable : parfait pour les bricoleurs, entrepreneurs ou pour maximiser le rangement. Que ce soit comme atelier, espace de travail ou remise, les possibilités sont nombreuses.
À l'intérieur, le solarium impressionne par sa luminosité abondante et sa vue dégagée sur la cour arrière, créant un espace invitant pour relaxer en toute saison. La propriété offre une configuration idéale pour la vie familiale avec ses 4 chambres (2 à l'étage et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes.
Le sous-sol propose une grande salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un foyer au propane, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. Un vaste atelier y est également aménagé, incluant un garde-robe en cèdre, offrant un espace de rangement pratique et recherché.
Cette propriété se distingue par sa polyvalence, son potentiel et son environnement unique. Une opportunité idéale pour une jeune famille ou pour tout acheteur souhaitant combiner espace, intimité et fonctionnalité.
Prise de possession rapide possible, une occasion à saisir pour les acheteurs prêts à agir rapidement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
102,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 216,20 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche indépendante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 500 $
- Total
- 441 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 686 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 3 956 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Gaz
- 1 $
- Total
- 2 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les Luminaires, le lave-vaisselle, la table, les chaises et le buffet de la salle à manger. Habillage de fenêtres.
Exclusions
Réservoir de propane qui est en location, montant de location à vérifier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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