310 000$
ULS : 18911511
Maison de plain-pied
à vendre
88 Route du Lac-Poulin, Saint-Benoît-Labre
Découvrez cette maison située dans un cadre paisible avec une vue imprenable. Son grand terrain intime est parfait pour des barbecues ou votre futur jardin. Son grand salon, sa cuisine lumineuse, ses 3 chambres, ainsi que sa salle de bain adjacente assurent confort, tandis que l'abri auto attaché offre commodité. Planifié de multiples possibilités d'aménagement au sous-sol avec son entrée indépendante. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et opportunités. Un lieu idéal pour savourer la sérénité au quotidien. À proximité du club de golf et plusieurs services. Réservez votre visite dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Attention: Photos retravaillées par le photographe pour démontrer les possibilités que vous offre cette maison. Quelques travaux sont à apporter au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 41' 11"
Année de construction
1982
Fenestration
PVC, 3 non changées
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' 3" X 165'
Superficie du terrain
2 139,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Parc, Cégep, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 18'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 25'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
À compléter
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 231 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 807 $
- Scolaire (2026)
- 142 $
- Total
- 1 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, balayeuse centrale, poêle à bois (tous meubles laissés à la discrétion du vendeur), stores, toiles.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.