548 000$
Nouveauté
ULS : 10383656
Maison de plain-pied
à vendre
87 Rue Blanchet, Saint-Apollinaire
Bienvenue au 87 rue Blanchet! Dès l'entrée, chaque détail respire le soin et l'harmonie. La lumière naturelle met en valeur une décoration chaleureuse et élégante, inspirée par un magnifique foyer au salon. Avec ses 4 chambres confortables et son solarium invitant, elle propose des espaces accueillants où il fait bon vivre et recevoir en toute saison. Sise sur un superbe terrain de plus de 21 000 pi², elle offre espace, intimité et liberté. Nature omniprésente, accès à un petit lac, sentiers de VTT et motoneige à proximité. Facilement accessible, à courte distance des ponts, près de l'autoroute mais loin du bruit. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un secteur où la qualité de vie prend tout son sens. Accès notarié au lac artificiel (droit de baignade), environnement paisible, nature omniprésente et sentiers de VTT et motoneige à proximité... ici, on vit au rythme des saisons. À seulement une courte distance des ponts et près de l'autoroute, sans compromis sur la tranquillité.
Construite en 2003, cette propriété a été soigneusement entretenue et continuellement améliorée. Le sous-sol a été aménagé, un solarium 3 saisons a été ajouté pour prolonger les beaux moments, et la toiture a été remplacée en 2016. La cuisine a été entièrement rénovée avec armoires de bois et comptoirs en quartz et bois, la salle de bain modernisée avec goût, et une thermopompe murale 2 têtes installée en 2024 pour un confort optimal.
Le système Confortum (2024) avec lampe UV, filtres et adoucisseur assure une qualité d'eau supérieure. Isolation bonifiée, portes remplacées, pierre décorative Permacon ajoutée sur les quatre côtés: chaque amélioration a été pensée pour durer.
Le foyer au bois avec soufflerie permet de diriger la chaleur vers le sous-sol ou le rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et efficace. Cabanon de grande dimension et aménagement pratique complètent le tout.
Une propriété clé en main, dans un secteur recherché, où confort et nature se rencontrent parfaitement.
ELLE A TOUT POUR VOUS PLAIRE!
Construite en 2003, cette propriété a été soigneusement entretenue et continuellement améliorée. Le sous-sol a été aménagé, un solarium 3 saisons a été ajouté pour prolonger les beaux moments, et la toiture a été remplacée en 2016. La cuisine a été entièrement rénovée avec armoires de bois et comptoirs en quartz et bois, la salle de bain modernisée avec goût, et une thermopompe murale 2 têtes installée en 2024 pour un confort optimal.
Le système Confortum (2024) avec lampe UV, filtres et adoucisseur assure une qualité d'eau supérieure. Isolation bonifiée, portes remplacées, pierre décorative Permacon ajoutée sur les quatre côtés: chaque amélioration a été pensée pour durer.
Le foyer au bois avec soufflerie permet de diriger la chaleur vers le sous-sol ou le rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et efficace. Cabanon de grande dimension et aménagement pratique complètent le tout.
Une propriété clé en main, dans un secteur recherché, où confort et nature se rencontrent parfaitement.
ELLE A TOUT POUR VOUS PLAIRE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 30' irr.
Année de construction
2003
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' X 158'
Superficie du terrain
21 734 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de Frêne/Foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de Frêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de Chêne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher en Érable
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Système pour l'eau
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bois de chauffage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Planfond en lauan
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 100 $
- Total
- 322 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 446 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 674 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateurs centrale et ses accessoires de la maison et celle du cabanon, deux thermopompes murales, solarium, lave-vaisselle, tout le système de filtration de l'eau et ses composantes, piscine et ses accessoires et sa thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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