224 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16676190
Maison de plain-pied
à vendre
865 Rg St-Philippe, Saint-Anselme
Chalet clé en main offrant une excellente opportunité d'investissement, actuellement exploité en location à court terme et générant un revenu annuel d'au moins 25 000 $. Situé dans un environnement recherché, ce chalet séduit par son ambiance chaleureuse, sa fonctionnalité et son fort attrait auprès de la clientèle Airbnb. Bien entretenu et optimisé pour la location, il nécessite peu de gestion et affiche un historique de revenus stable. Idéal pour un investisseur désirant un actif rentable ou pour un propriétaire souhaitant combiner usage personnel et revenus. Potentiel d'optimisation intéressant selon la stratégie de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
59,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les frais de déneigement et d'entretien de la pelouse sont effectués par le voisin, pour un montant de 300 $.
Le déneigement est payé, toutefois l'entretien de la pelouse n'est pas inclus.
Les services d'une femme de ménage sont offerts au coût de 80 $ par ménage.
Il existe une possibilité d'aménager une chambre dans l'entretoit, sous réserve des vérifications et autorisations requises par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
L'acheteur devra effectuer une nouvelle demande auprès de la CITQ afin d'obtenir son propre permis s'il souhaite poursuivre l'exploitation de la propriété en location à court terme (Airbnb).
Le déneigement est payé, toutefois l'entretien de la pelouse n'est pas inclus.
Les services d'une femme de ménage sont offerts au coût de 80 $ par ménage.
Il existe une possibilité d'aménager une chambre dans l'entretoit, sous réserve des vérifications et autorisations requises par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
L'acheteur devra effectuer une nouvelle demande auprès de la CITQ afin d'obtenir son propre permis s'il souhaite poursuivre l'exploitation de la propriété en location à court terme (Airbnb).
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 36' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
59,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' 4" X 109' 7" irr.
Superficie du terrain
4 000 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 78 000 $
- Total
- 157 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 313 $
- Scolaire (2025)
- 77 $
- Total
- 1 390 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 684 $
- Total
- 1 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meubles meublant, habillage de fenêtre, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, climatiseur portatif, micro-onde, hotte, poêle au bois (laissé sans garantie de bon fonctionnement), bois de chauffage en place lors de la vente et le cas échéant, frigo et cuisinière, TV, cabanon, spa et accessoires, bac poubelle et recyclage, tondeuse, ensemble de literie. Sans garantie de conformité à la réglementation applicable/exigences imposées par cie assurances et sans garantie de bon fonctionnement
Calculatrice de versements hypothécaire
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