419 000$
Nouveauté
ULS : 26895739
Maison à étages
à vendre
86 - 88 Rue St-Thomas, Montmagny
Très rare sur le marché. Imposante propriété tout brique construite en 1941 offrant 6 chambres à coucher, avec possibilité d'une 7e. Le zonage résidentiel et commercial permet une multitude d'options. Située au centre-ville, près de tous les services, elle repose sur un vaste terrain aménagé de plus de 12 600 pi² offrant un grand espace de jardinage. Entrée asphaltée double, piscine creusée et chauffée, planchers de bois franc, foyer au bois au salon, deux salles de bain attenantes à des chambres à coucher et abondante fenestration offrant une belle luminosité. Propriété soigneusement entretenue offrant espace et emplacement de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
224,27 m²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Centre-ville
-Zonage résidentiel et commercial
-Idéal pour bureau è domicile
-Tout de brique
-6 chambres possibilité de 7
-12 656 pieds carré
-Terrain paysagé
-Espace pour grand jardin
-Piscine creusée et chauffée
-Plancher de bois
-Proximité des services
-Fenestration abondante, très lumineuse
-Entrée asphalté double largeur
-Zonage résidentiel et commercial
-Idéal pour bureau è domicile
-Tout de brique
-6 chambres possibilité de 7
-12 656 pieds carré
-Terrain paysagé
-Espace pour grand jardin
-Piscine creusée et chauffée
-Plancher de bois
-Proximité des services
-Fenestration abondante, très lumineuse
-Entrée asphalté double largeur
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 39' 4" irr.
Année de construction
1942
Superficie habitable
224,27 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 5" X 102' 1" irr.
Superficie du terrain
1 176,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Attenante chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Attenante chambre à coucher
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 200 $
- Total
- 299 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 757 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 3 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, four encase, plaque chauffante, luminaires, habillage des fenêtres, bac vert, bac bleu, bac brun, bois restant au sous-sol, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
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