439 900$
Nouveauté
ULS : 28293997
Maison à étages
à vendre
855 Rue des Ormes, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Magnifique cottage, offrant une façade de pierre qui lui confère un cachet intemporel. Vous serez charmé par l'aire ouverte baignée de lumière où le foyer vient élégamment habiller le salon, créant une ambiance chaleureuse et rassembleuse. La salle à manger, ornée de poutres apparentes, ajoute une touche de caractère unique. Un bel escalier central attire le regard et structure harmonieusement l'espace. À l'étage, trois chambres confortables répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Impeccable et entretenue avec grand soin, cette propriété clé en main saura vous séduire dès la première visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANNE SOPHIE BOISSONNEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique cottage situé à Saint-Nicolas, offrant une superbe façade de pierre qui lui confère un cachet intemporel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte baignée de lumière où le foyer vient élégamment clore le salon, créant une ambiance chaleureuse et rassembleuse. La salle à manger, ornée de poutres apparentes, ajoute une touche de caractère unique, tandis que la cuisine lumineuse et conviviale invite aux moments partagés. Un bel escalier central attire le regard et structure harmonieusement les espaces. À l'étage, trois chambres confortables répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre adjacente à un bureau, ainsi que deux ateliers offrant un espace de rangement exceptionnel. Impeccable et entretenue avec grand soin, cette propriété clé en main saura vous séduire dès la première visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 65' 7"
Superficie du terrain
609,40 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poutres apparentes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav_sech
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
toit mansardé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
toit mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
toit mansardé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 400 $
- Total
- 367 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 180 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 3 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, armoires de l'atelier
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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