Vendu
Vendu
ULS : 21280011
Maison de plain-pied
à vendre
849 Rue de la Menthe, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Charmant plain-pied, situé à St-Jean-Chrysostome, sur un terrain d'un peu plus de 5100 pc. Construite en 1998, cette propriété est idéale pour une petite famille. Profitez de 3 chambres à coucher, dont la chambre principale se situe au rez-de-chaussée et possède un 'walk-in', ainsi que de 2 salles de bain. Climatiseur mural au salon et poêle à bois à la salle familiale, pour un confort maximum peu importe la saison. À l'extérieur, retrouvez deux terrasses, une piscine hors terre de 15 pieds ainsi qu'un cabanon 10' x 12' sur dalle pour un rangement optimal. Cette propriété n'attend que vous!! Occupation possible à partir du 6 février 2026.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
861,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici le 849 rue de la Menthe, Maison de plain-pied à St-Jean-Chrysostome. Confort et sérénité au rendez-vous!! Située dans le paisible quartier de St-Jean-Chrysostome, cette propriété de 5 166 pieds carrés vous accueille avec son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. À l'intérieur, vous serez séduits par la luminosité des espaces. La maison dispose de 3 chambres, 2 au sous-sol et la principale au rez-de-chaussée. Cette chambre est un véritable cocon, dotée d'un garde-robe de type walk-in pour un rangement optimal. De plus, profitez de deux salles de bain complètes, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol, vous invite à profiter de sa salle familiale avec son poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant : imaginez-vous passer vos journées d'été sur l'une des deux terrasses, relaxant autour de la piscine. Un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des améliorations récentes ont également été apportées pour optimiser votre confort. En 2024, un climatiseur mural a été ajouté. En 2025, un chauffe-eau de 60 gallons a été installé, offrant ainsi une source d'eau chaude fiable à toute la famille, peu importe les longues douches. **Quant à la toiture, une partie (côté droit) a été remplacée en 2024, mais il reste encore une section à faire. Par conséquent, la toiture n'est pas assurée à ce jour.**Cette maison vous offre bien plus qu'un simple bien immobilier: c'est un havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour visiter ce lieu où confort et sérénité se rencontrent à chaque coin!!** Un nouveau certificat de localisation est en commande** Prise de possession idéale pour les vendeurs pour la construction de leur nouvelle maison: 6 février 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 28' 2"
Année de construction
1998
Superficie habitable
861,56 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
480 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, 15 Pieds
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Climatiseur mural
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 4x8
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 800 $
- Total
- 267 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 848 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 3 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 952 $
- Total
- 1 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux. Échangeur d'air, climatiseur mural, poêle à bois. Piscine 2013 de 15 pieds et ses accessoires, cabanon 12*10 sur dalle de béton.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, rideaux de la chambre principale + salle à manger et l'abri solaire extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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