624 900$
Nouveauté
ULS : 25782060
Maison à étages
à vendre
84 Rue Roy, Sainte-Claire
Magnifique propriété avec garage attaché & excavé, construite en 2014, offrant un style moderne. Spacieuse et lumineuse, elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, une salle familiale conviviale ainsi qu'un bureau - idéal pour le télétravail. Sa thermopompe centrale et son élégant foyer triple face au gaz assurent confort et raffinement au quotidien. À l'extérieur, découvrez un superbe terrain aménagé de 14 233 pi² avec une terrasse couverte, une piscine hors-terre, un SPA 4 saisons, ainsi qu'un cabanon pour plus d'espace de rangement - parfait pour en profiter, peu importe la saison. COUP DE COEUR ASSURÉ !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
204,71 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
FAMILLE RECHERCHÉE !! Cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins d'une famille active en offrant espace, fonctionnalité et confort.
Habité avec soin au fil des années, elle a été soigneusement entretenue par ses propriétaires.
Cette demeure propose à l'étage: 4 spacieuses chambres, dont la chambre des maîtres est muni d'un vaste walk-in, une pratique salle de lavage à quelques pas des chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain avec sa douche en céramique et son bain autoportant.
Le rez-de-chaussée lumineux et chaleureux se distingue par son foyer au gaz 3 faces et sa cuisine conviviale munie d'un grand îlot pouvant accueillir 4 personnes tout en conservant un vaste espace de travail.
Le sous-sol offre un bureau pouvant facilement être converti en chambre, une vaste salle familiale ou une 6e chambre (selon vos besoins), une entrée indépendante ainsi qu'une impressionnante capacité de rangement, en plus de son garage excavé.
Un système de chauffage biénergie, combinant une thermopompe centrale et les granules, assure un confort optimal en toute saison.
La cour a été aménagée afin de profiter pleinement des belles journées d'été grâce à son spa 4 saisons, sa piscine chauffée et sa vaste terrasse couverte idéale pour recevoir.
Profitez d'un aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien puisque les terrasses sont réalisés en matériaux composites avec des rampes en aluminium et sa cour asphaltée peut accueillir jusqu'à 7 voitures.
De plus, elle est située dans un secteur familial recherché, à proximité d'un parc et bénéficie d'un terrain sans voisin arrière, bordé par un charmant petit ruisseau procurant intimité et tranquillité.
Elle a tout ce que vous pouvez souhaiter pour votre famille, et bien plus encore. Laissez-vous charmer lors de la visite, faites vite !!!
Habité avec soin au fil des années, elle a été soigneusement entretenue par ses propriétaires.
Cette demeure propose à l'étage: 4 spacieuses chambres, dont la chambre des maîtres est muni d'un vaste walk-in, une pratique salle de lavage à quelques pas des chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain avec sa douche en céramique et son bain autoportant.
Le rez-de-chaussée lumineux et chaleureux se distingue par son foyer au gaz 3 faces et sa cuisine conviviale munie d'un grand îlot pouvant accueillir 4 personnes tout en conservant un vaste espace de travail.
Le sous-sol offre un bureau pouvant facilement être converti en chambre, une vaste salle familiale ou une 6e chambre (selon vos besoins), une entrée indépendante ainsi qu'une impressionnante capacité de rangement, en plus de son garage excavé.
Un système de chauffage biénergie, combinant une thermopompe centrale et les granules, assure un confort optimal en toute saison.
La cour a été aménagée afin de profiter pleinement des belles journées d'été grâce à son spa 4 saisons, sa piscine chauffée et sa vaste terrasse couverte idéale pour recevoir.
Profitez d'un aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien puisque les terrasses sont réalisés en matériaux composites avec des rampes en aluminium et sa cour asphaltée peut accueillir jusqu'à 7 voitures.
De plus, elle est située dans un secteur familial recherché, à proximité d'un parc et bénéficie d'un terrain sans voisin arrière, bordé par un charmant petit ruisseau procurant intimité et tranquillité.
Elle a tout ce que vous pouvez souhaiter pour votre famille, et bien plus encore. Laissez-vous charmer lors de la visite, faites vite !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
204,71 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 123' 5" irr.
Superficie du terrain
1 322,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Meules encastrés
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Granule, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 700 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 274 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 4 450 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 568 $
- Total
- 3 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, stores et rideaux, thermopompe centrale, échangeur d'air, balayeuse centrale, SPA 4 saisons, piscine 18 pieds avec sa thermopompe, fournaise électrique + granules, restant du propane dans réservoir, foyer au gaz triple face et cabanon.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, réservoir de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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