449 000$
Nouveauté
ULS : 22506392
Maison de plain-pied
à vendre
837 Rue du Rocher, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Charmante résidence clés en main, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des services, de l'école et du parc. Elle propose 4 ch. et 2 sdb, offrant tout l'espace nécessaire au confort de votre famille. Vous serez séduit par son ambiance conviviale et ses caractéristiques recherchées : foyer à combustion lente au salon, thermopompe murale, salle de bains du rdc rénovée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec un coin atelier. Un extérieur, impeccablement entretenu, plusieurs commodités appréciables et un environnement de vie harmonieux, parfait pour la famille. Libre au 1er septembre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante résidence clés en main, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des services, de l'école et du parc. Elle propose 4 ch. et 2 sdb, offrant tout l'espace nécessaire au confort de votre famille.
. Offre une belle lumière naturelle
. Nouvelle peinture au rdc en 2025
. Salle de bains rdc rénovée en 2025
. Atelier pour bricoleur + garde robe en cèdre
. Tous les thermos ont été changées 2018 et 2024
. Drain agricole rénové en façade + 6 cheminées d'accès
. Abri d'auto avec rangement dans l'entretoit
. 2 remises extérieur dont une annexée à l'abri d'auto
. Stationnement pour 6 voitures
Elle a tout pour plaire - Libre au 1ier septembre.
. Offre une belle lumière naturelle
. Nouvelle peinture au rdc en 2025
. Salle de bains rdc rénovée en 2025
. Atelier pour bricoleur + garde robe en cèdre
. Tous les thermos ont été changées 2018 et 2024
. Drain agricole rénové en façade + 6 cheminées d'accès
. Abri d'auto avec rangement dans l'entretoit
. 2 remises extérieur dont une annexée à l'abri d'auto
. Stationnement pour 6 voitures
Elle a tout pour plaire - Libre au 1ier septembre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 26' 11"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 106' 5"
Superficie du terrain
816,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 10'4"
Revêtement :
vynile
Détails :
rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle de jeux
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
buanderie + rangement suppl.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, sys. alarme relié
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 100 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 092 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 3 317 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, vitrail sdb, auvent permanent(gazebo), thermopompe mural, combustion lente, système d'alarme relié(feu et intrusion), table d'appoint (fixée au mur) salle à manger, 4 bacs à jardin, échelle-escabeau,
Exclusions
Toiles de la porte-patio, lave-vaisselle, miroir salle à manger, haut-parleurs du cinéma-maison
Calculatrice de versements hypothécaire
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