Vendu
Vendu
ULS : 9938602
Maison de plain-pied
à vendre
837 Rue de l'Angélique, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
SECTEUR EN DEMANDE! Coup de coeur assuré ! Superbe clé en main offrant 4 chambres spacieuses, POSSIBILITÉS DE 5! 2 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, 2 salles de bains complètes. Aire de vie à aire ouverte au style cathédrale, baignée de lumière naturelle et au charme indéniable. Cuisine moderne au goût du jour, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine chauffée et superbe terrasse idéale pour vos soirées d'été. Secteur familial recherché, près des écoles, parcs, commerces et transports. Prise de possession flexible, faites vite !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 152 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Coup de coeur assuré ! Cette superbe propriété clé en main saura combler les besoins de toute la famille grâce à sa conception intelligente, son style intemporel et son ambiance chaleureuse.
Elle offre 4 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, avec la possibilité d'une 5e chambre selon vos besoins : salle de jeux, bureau à domicile ou espace pour invités -- à vous de choisir ! On y retrouve également 2 salles de bains complètes, toutes deux rénovées avec goût et souci du détail.
L'aire de vie principale impressionne par son style cathédrale et sa luminosité exceptionnelle. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine moderne, avec ses matériaux contemporains et ses rangements pratiques, est au coeur de la maison -- un lieu où il fait bon cuisiner et partager.
Le rez-de-jardin et le sous-sol offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande salle familiale, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. Chaque pièce respire le confort et la qualité de vie.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intime et soigneusement aménagée, parfaite pour profiter de la belle saison. La piscine chauffée promet d'agréables moments de détente et de plaisir, tandis que la terrasse spacieuse devient l'endroit rêvé pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été entre amis. L'entretien méticuleux et la qualité des améliorations réalisées au fil du temps assurent une tranquillité d'esprit incomparable.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété combine le calme résidentiel et la proximité des services : écoles, parcs, garderies, supermarchés, commerces et transports en commun sont tous à quelques pas.
La prise de possession flexible vous offre toute la latitude nécessaire pour planifier votre déménagement selon vos besoins.
Une maison accueillante, lumineuse et polyvalente où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.
Faites vite ! Une visite et vous serez conquis.
Seul le certificat de localisation 2017 sera fourni. Une assurance-titre sera assumée par le vendeur afin de régulariser l'agrandissement du patio et la remise dans la servitude.
Elle offre 4 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, avec la possibilité d'une 5e chambre selon vos besoins : salle de jeux, bureau à domicile ou espace pour invités -- à vous de choisir ! On y retrouve également 2 salles de bains complètes, toutes deux rénovées avec goût et souci du détail.
L'aire de vie principale impressionne par son style cathédrale et sa luminosité exceptionnelle. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine moderne, avec ses matériaux contemporains et ses rangements pratiques, est au coeur de la maison -- un lieu où il fait bon cuisiner et partager.
Le rez-de-jardin et le sous-sol offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande salle familiale, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. Chaque pièce respire le confort et la qualité de vie.
À l'extérieur, vous serez charmé par la cour intime et soigneusement aménagée, parfaite pour profiter de la belle saison. La piscine chauffée promet d'agréables moments de détente et de plaisir, tandis que la terrasse spacieuse devient l'endroit rêvé pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été entre amis. L'entretien méticuleux et la qualité des améliorations réalisées au fil du temps assurent une tranquillité d'esprit incomparable.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété combine le calme résidentiel et la proximité des services : écoles, parcs, garderies, supermarchés, commerces et transports en commun sont tous à quelques pas.
La prise de possession flexible vous offre toute la latitude nécessaire pour planifier votre déménagement selon vos besoins.
Une maison accueillante, lumineuse et polyvalente où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants.
Faites vite ! Une visite et vous serez conquis.
Seul le certificat de localisation 2017 sera fourni. Une assurance-titre sera assumée par le vendeur afin de régulariser l'agrandissement du patio et la remise dans la servitude.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 32'
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 152 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
CANEXEL, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 100'
Superficie du terrain
5 948 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 700 $
- Total
- 285 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 004 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 3 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, piscine de 18 pieds et accessoires + thermopompe, cabanon, support télé, tablettes sur les murs, lave-vaisselle, thermopompe murale, module de jeux, meuble de rangement de l'atelier, bancs d'ilot
Calculatrice de versements hypothécaire
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