699 900$
Nouveauté
ULS : 12443674
Maison à étages
à vendre
835 Rue de la Rive, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Vous rêvez de la campagne en ville? Coup de coeur assuré! Nichée dans un cul-de-sac près des services, cette maison lumineuse séduit avec ses plafonds cathédrale, son salon avec foyer au bois, sa salle à manger et sa cuisine rafraîchie avec immense îlot. Salle de bain avec laveuse-sécheuse au RDC. À l'étage, 2 chambres avec walk-in, dont une anciennement divisée en 2, et salle de bain rénovée. Au sous-sol, bachelor avec entrée indépendante, idéal pour un proche, autrefois un 3½. Garage double avec rangement. Magnifique terrain d'environ 95 000 pi² sur 2 lots!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
227,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
3
Salles de bains
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
inclusions :4 bancs d'îlot, base et tête de lit de la chambre des maîtres.
Chambres additionnelles envisageables sous réserve des permis et autorisations municipales et septiques requis. 4 chambres à l'origine et possibilité de 6 chambres.
Photo du sous-sol disponible sur demande (dans les boîtes pour le déménagement prévu début novembre 2026)
La vente comprend les deux lots 2 382 806 et 2 382 830 Cadastre du Québec. Faire vos vérifications pour la viabilité d'un futur projet auprès de la municipalité.
Factures, permis, autorisation, étude de sol, réparations, disponibles sur demande.
Selon l'information obtenu, les installations septiques sont actuellement prévu pour 4 chambres.
La propriété avait 4 chambres lors de l'achat. Si d'autres chambres voudraient être ajoutés (plus
de 4), une vérification à la municipalité est requise et une installation septique pour plus de 4
chambres devra être prévu au préalable.
Chambres additionnelles envisageables sous réserve des permis et autorisations municipales et septiques requis. 4 chambres à l'origine et possibilité de 6 chambres.
Photo du sous-sol disponible sur demande (dans les boîtes pour le déménagement prévu début novembre 2026)
La vente comprend les deux lots 2 382 806 et 2 382 830 Cadastre du Québec. Faire vos vérifications pour la viabilité d'un futur projet auprès de la municipalité.
Factures, permis, autorisation, étude de sol, réparations, disponibles sur demande.
Selon l'information obtenu, les installations septiques sont actuellement prévu pour 4 chambres.
La propriété avait 4 chambres lors de l'achat. Si d'autres chambres voudraient être ajoutés (plus
de 4), une vérification à la municipalité est requise et une installation septique pour plus de 4
chambres devra être prévu au préalable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 35' irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
227,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
dans le Bachelor (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
356' 3" X 218' 6" irr.
Superficie du terrain
8 851,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 30'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 4'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 226 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 400 $
- Total
- 596 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 319 $
- Scolaire (2027)
- 367 $
- Total
- 4 686 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 549 $
- Total
- 3 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour la résidence principale : Tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, prise coup de pied pour l'aspirateur central, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe 3 têtes et deux moteurs, ventilateurs de plafond, foyer au bois, bois de chauffage en place le cas échéant, système d'alarme non branché/non fonctionnel, manettes ouvre porte de garage, support mural pour téléviseur, bac à poubelle/recyclage et composte, table de cuisine et 4 chaises, suite addenda ...
Exclusions
Pour la résidence principale : lave-vaisselle, congélateur du garage, réfrigérateur du garage, mini frigo de la salle à manger, électroménagers, contenu du garage, effets personnels des vendeurs. Pour le logement : Lave-vaisselle, effets personnels de la locataire (mère du vendeur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.