Vendu
Vendu
ULS : 21145887
Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
8324 Rue de l'Aquilon, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Magnifique résidence, où chaque pièce révèle une atmosphère accueillante et élégante. Le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle, cuisine au goût du jour, 4 chambres à coucher, complétées par 2 salles de bains. Au niveau inférieur, une salle familiale spacieuse et des espaces polyvalents répondent à tous vos besoins. Profitez d'une oasis de calme le long du ruisseau, dans un quartier offrant un cadre de vie idéal avec ses commodités et ses activités de plein air. Sans voisin arrière! Visite libre samedi le 17 février de 14h à 16h.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
124,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Bienvenue dans cette belle maison de plein pied, où la lumière naturelle embelli chaque pièce.
- Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la luminosité qui inonde le magnifique salon. Ses hauts plafonds et ses détails architecturaux ajoutent une touche d'élégance, tandis que les vastes fenêtres laissent entrer la lumière du jour. Un foyer au gaz trois faces ajoute une atmosphère de confort et de convivialité.
- La salle à manger, attenante au salon, offre un espace convivial pour partager de délicieux repas.
- La cuisine propose un usage polyvalent. Dotée de multiples armoires, de vastes plans de travail et de lumières encastrées, elle offre un espace pratique pour préparer vos plats préférés. De plus, son coin repas, avec un accès direct vers la cour arrière, permet de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.
- La chambre à coucher principale confortable avec son rangement intégré mural et sa luminosité apaisante.
- Deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions, et une salle de bains familiale avec baignoire podium complète cet espace.
- Au niveau inférieur, une superbe salle familiale idéale pour des moments de détente ou de divertissement.
- Une spacieuse chambre à coucher et une salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie ajoutent une touche de commodité supplémentaire.
- Un bureau, une salle polyvalente et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins.
La cour arrière, longeant le ruisseau, vous profiterez d'une intimité totale et d'une vue sur la nature environnante. Les arbres matures ajoutent une touche de sérénité, créant un cadre idéal pour se ressourcer.
Niché le long de la rivière Chaudière, ce quartier bénéficie d'un environnement naturel préservé, où vous pourrez profiter d'une multitude d'activités de plein air toute l'année.
Vous pourrez savourer le calme tout en étant à quelques minutes seulement des grands centres urbains. Avec ses parcs verdoyants, ses sentiers riverains et ses espaces de loisirs bien entretenus, Charny offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.
Vous aurez accès ici à une variété de services et de commodités, incluant des écoles de qualité, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques, et des installations sportives de premier plan. De plus, la proximité de l'autoroute et des transports en commun facilite les déplacements vers la ville de Québec et d'autres destinations importantes de la région.
- Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la luminosité qui inonde le magnifique salon. Ses hauts plafonds et ses détails architecturaux ajoutent une touche d'élégance, tandis que les vastes fenêtres laissent entrer la lumière du jour. Un foyer au gaz trois faces ajoute une atmosphère de confort et de convivialité.
- La salle à manger, attenante au salon, offre un espace convivial pour partager de délicieux repas.
- La cuisine propose un usage polyvalent. Dotée de multiples armoires, de vastes plans de travail et de lumières encastrées, elle offre un espace pratique pour préparer vos plats préférés. De plus, son coin repas, avec un accès direct vers la cour arrière, permet de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.
- La chambre à coucher principale confortable avec son rangement intégré mural et sa luminosité apaisante.
- Deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions, et une salle de bains familiale avec baignoire podium complète cet espace.
- Au niveau inférieur, une superbe salle familiale idéale pour des moments de détente ou de divertissement.
- Une spacieuse chambre à coucher et une salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie ajoutent une touche de commodité supplémentaire.
- Un bureau, une salle polyvalente et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins.
La cour arrière, longeant le ruisseau, vous profiterez d'une intimité totale et d'une vue sur la nature environnante. Les arbres matures ajoutent une touche de sérénité, créant un cadre idéal pour se ressourcer.
Niché le long de la rivière Chaudière, ce quartier bénéficie d'un environnement naturel préservé, où vous pourrez profiter d'une multitude d'activités de plein air toute l'année.
Vous pourrez savourer le calme tout en étant à quelques minutes seulement des grands centres urbains. Avec ses parcs verdoyants, ses sentiers riverains et ses espaces de loisirs bien entretenus, Charny offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.
Vous aurez accès ici à une variété de services et de commodités, incluant des écoles de qualité, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques, et des installations sportives de premier plan. De plus, la proximité de l'autoroute et des transports en commun facilite les déplacements vers la ville de Québec et d'autres destinations importantes de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 85' 5" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
124,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Canaxel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 5" X 133' 11" irr.
Superficie du terrain
1 205,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 23'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle multifonctions
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 400 $
- Total
- 268 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 208 $
- Scolaire (2023)
- 251 $
- Total
- 3 459 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 350 $
- Total
- 3 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, stores, rideaux, pôles, gazebo, cabanon.
Exclusions
Effets personnels des propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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