350 000$
Nouveauté
ULS : 22636628
Maison de plain-pied
à vendre
82 Av. Bernard-Dumont E., Saint-Raphaël
Coup de coeur assuré pour les amateurs de tranquillité et de vue sur l'eau! Située dans un secteur paisible, cette charmante maison sise sur un beau terrain vous offre 2 lots distincts aux multiples possibilités. Le terrain arrière est aménagé d'un garage, d'une terrasse et d'un spa, parfait pour profiter pleinement des soirées d'été. À l'avant, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur le lac, un gazebo invitant à la détente ainsi qu'un quai pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau. À l'intérieur, la propriété charme par sa verrière 4 saisons fenestrée sur 3 côtés et son aire de vie ouverte et chaleureuse. Faites vite!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Coup de coeur assuré pour les amateurs de tranquillité et de vue sur l'eau! Située dans un secteur paisible, cette charmante maison sise sur un beau terrain vous offre 2 lots distincts aux multiples possibilités. Le terrain arrière est aménagé d'un garage, d'une terrasse et d'un spa, parfait pour profiter pleinement des soirées d'été. À l'avant, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur le lac, un gazebo invitant à la détente ainsi qu'un quai pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau. À l'intérieur, la propriété charme par sa verrière 4 saisons fenestrée sur 3 côtés et son aire de vie ouverte et chaleureuse. Faites vite!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
267' 3" X 50'
Superficie du terrain
1 241,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 212 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, thermopompe, spa et abri, foyer au gaz, poêle au gaz, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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