299 900$
Nouveauté
ULS : 17890671
Maison de plain-pied
à vendre
81 Rue Commerciale, Saint-Damien-de-Buckland
Magnifique bungalow ayant appartenu aux mêmes propriétaires depuis sa construction! Située sur un terrain de coin de rue, cette propriété vous offre 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes. Chaleureuse, accueillante et ayant bénéficié de soins attentionnés au fil des années, elle saura vous charmer dès votre arrivée. Une propriété clé en main qui n'attend que ses prochains propriétaires, prêts à lui apporter autant d'amour que ceux qui l'ont habitée jusqu'à aujourd'hui. Une belle occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique plain-pied ayant appartenu aux mêmes propriétaires depuis sa construction en 1976. Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un abri d'auto double. Située sur un terrain d'environ 10 000 pi², sur un coin de rue, elle saura répondre aux besoins de plusieurs types d'acheteurs.
Possibilité de bi-génération : Grâce à son entrée indépendante, cette propriété pourrait offrir un potentiel d'aménagement intergénérationnel, sous réserve des vérifications à effectuer par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité du projet et sa conformité à la réglementation en vigueur.
Cheminée : La cheminée est toujours présente dans la propriété. Il pourrait être possible d'y installer à nouveau un foyer. L'acheteur s'engage à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités et des professionnels compétents afin de confirmer la faisabilité et la conformité d'une éventuelle installation.
Une belle occasion d'acquérir une propriété soigneusement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ses futurs propriétaires.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Possibilité de bi-génération : Grâce à son entrée indépendante, cette propriété pourrait offrir un potentiel d'aménagement intergénérationnel, sous réserve des vérifications à effectuer par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité du projet et sa conformité à la réglementation en vigueur.
Cheminée : La cheminée est toujours présente dans la propriété. Il pourrait être possible d'y installer à nouveau un foyer. L'acheteur s'engage à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités et des professionnels compétents afin de confirmer la faisabilité et la conformité d'une éventuelle installation.
Une belle occasion d'acquérir une propriété soigneusement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ses futurs propriétaires.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
2019, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 17'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 700 $
- Total
- 205 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 464 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 2 594 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse, micro-ondes, lave-vaisselle, tous les cadres et étagères murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.