Vendu
Vendu
ULS : 9205219
Maison à étages
à vendre
8 Rue du Potier, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Installer votre famille pour l'été, oui c'est possible! Superbe propriété située à proximité des services, des écoles et de l'hôpital. Laissez-vous charmer par son vaste RDC à aire ouverte baigné de lumière, sa verrière 4 saisons avec plancher chauffant et foyer au gaz double face créant une ambiance des plus agréables. Cuisine élégante avec îlot, comptoirs en granit et armoires en merisier. À l'étage, 3 chambres idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. SS aménagé avec salle familiale et walk-in en cèdre. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé aménagé en partie gazonné et en interblocs, avec remise et garage attaché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Installer votre famille pour l'été, oui c'est possible! Charmante propriété idéalement située à proximité des services, des écoles et de l'hôpital, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant un grand hall d'entrée, un salon accueillant et une salle à manger chaleureuse. La magnifique verrière 4 saisons, dotée d'un plancher chauffant et d'un foyer au gaz double face, crée une ambiance conviviale en toute saison.
La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, se distingue par son îlot central, ses comptoirs en granit et ses armoires en merisier, parfaite pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale et un walk-in en cèdre.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, aménagé en partie en gazon et en interblocs, avec une remise, un garage attaché et un spa, parfait pour vos moments de détente.
Toujours bien entretenue au fil des ans et facile d'entretien, cette propriété vous propose un terrain intime dans un secteur paisible.
Une propriété clé en main où confort et qualité de vie sont au rendez-vous, une visite vous convaincra!!!
*** Le poêle à combustion lente ainsi que la cheminée n'ont pas été utilisés ni inspectés depuis plusieurs années. L'échangeur d'air n'a pas été utilisé depuis l'installation de la première thermopompe, il y a plusieurs années. Le vendeur ne peut garantir l'état de fonctionnement ou la conformité de ces éléments aux normes en vigueur. L'acheteur est invité à faire ses propres vérifications. ***
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant un grand hall d'entrée, un salon accueillant et une salle à manger chaleureuse. La magnifique verrière 4 saisons, dotée d'un plancher chauffant et d'un foyer au gaz double face, crée une ambiance conviviale en toute saison.
La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, se distingue par son îlot central, ses comptoirs en granit et ses armoires en merisier, parfaite pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale et un walk-in en cèdre.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, aménagé en partie en gazon et en interblocs, avec une remise, un garage attaché et un spa, parfait pour vos moments de détente.
Toujours bien entretenue au fil des ans et facile d'entretien, cette propriété vous propose un terrain intime dans un secteur paisible.
Une propriété clé en main où confort et qualité de vie sont au rendez-vous, une visite vous convaincra!!!
*** Le poêle à combustion lente ainsi que la cheminée n'ont pas été utilisés ni inspectés depuis plusieurs années. L'échangeur d'air n'a pas été utilisé depuis l'installation de la première thermopompe, il y a plusieurs années. Le vendeur ne peut garantir l'état de fonctionnement ou la conformité de ces éléments aux normes en vigueur. L'acheteur est invité à faire ses propres vérifications. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 21' 1"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 65'
Superficie du terrain
603,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 453 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 769 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 4 098 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 828 $
- Total
- 2 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, luminaires, rideaux, stores, cabanon, foyer, lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, spa, poêle à combustion lente.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.