349 999$
Nouveauté
ULS : 20499871
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue des Cèdres, La Durantaye
Située dans l'enchanteur secteur du LacAuxCanards, cette propriété à rez-de-jardin offre une superbe fenestration et une grande terrasse avant, idéale pour profiter du paysage. Son terrain intime de près de 20 000 pi² comprend un garage 23 x 24 ainsi qu'une remise 12 x 12. Un véritable milieu de villégiature : tranquille, convivial et à seulement quelques minutes de l'autoroute 20, parfait pour vivre près de la nature sans s'éloigner de la ville.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 920 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LE PRIX DE MISE EN VENTE EST NON NÉGOCIABLE.L'immeuble est en processus de lotissement qui sera achevé au moment de l'acte notarié.Un nouveau certificat de localisation sera fourni aux acheteurs. L'immeuble offert à la vente est UNIQUEMENT LE LOT #3199027 La taxation ne tient pas compte du changement en cours. Aucune visite sans préqualification financière, 24h d'avis pour visiter, aucune visite après 18h.Prise de possession 1er Août 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32'
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 920 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 205'
Superficie du terrain
19 822 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 28'
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
bio-b, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 500 $
- Total
- 317 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 777 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 3 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores,rideaux,support de la tv de la chambre,unité murale chambre,hotte micro-ondes(Samsung),gazebo,cabanon,rangement à bois,le foyer extérieur,bac à compost.
Exclusions
Bac à ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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