Vendu
Vendu
ULS : 21077927
Maison à étages
à vendre
798 Rg Marigot, Saint-Apollinaire
Vaste terrain de plus de 236 800 m² réparti sur deux lots contigus (Saint-Apollinaire et Issoudun), comprenant une maison à rénover avec fondations refaites en 2002 et un garage détaché. Un site exceptionnel situé dans un cul-de-sac paisible, entouré d'arbres matures et d'une végétation luxuriante. Un endroit unique pour concrétiser votre projet agricole, équestre ou de vie à la campagne, tout en étant à proximité des services et de l'Autoroute 20. Le potentiel du terrain et la solidité de la base font de cette propriété une opportunité rare sur le marché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix situé au 798, rang Marigot, à Saint-Apollinaire. Cette vaste propriété unique est composée de deux lots totalisant plus de 236 800 m² (plus de 2,5 millions de pieds carrés!) incluant un lot à Saint-Apollinaire et un lot adjacent à Issoudun.
Le site est d'une beauté naturelle exceptionnelle : un cul-de-sac paisible, une belle diversité d'arbres matures, une terre zonée agricole, et une faune abondante qui vient profiter du calme des lieux. Vous y trouverez un environnement rare où tranquillité, intimité et nature se rencontrent à seulement 3 minutes de l'autoroute 20 et 25 minutes des ponts.
La maison présente un beau potentiel de rénovation : la réfection complète des fondations en 2002 assure une base solide pour un futur projet. Le garage détaché, de bonne dimension, ajoute à la fonctionnalité du site. Que vous souhaitiez rénover la maison existante, y bâtir votre projet agricole, ou simplement profiter d'un immense terrain pour vos activités, les possibilités sont infinies.
Ce coin de paradis est parfait pour les amoureux de la nature, les projets à long terme ou ceux cherchant un grand espace où respirer, créer et vivre en harmonie avec la campagne.
Le site est d'une beauté naturelle exceptionnelle : un cul-de-sac paisible, une belle diversité d'arbres matures, une terre zonée agricole, et une faune abondante qui vient profiter du calme des lieux. Vous y trouverez un environnement rare où tranquillité, intimité et nature se rencontrent à seulement 3 minutes de l'autoroute 20 et 25 minutes des ponts.
La maison présente un beau potentiel de rénovation : la réfection complète des fondations en 2002 assure une base solide pour un futur projet. Le garage détaché, de bonne dimension, ajoute à la fonctionnalité du site. Que vous souhaitiez rénover la maison existante, y bâtir votre projet agricole, ou simplement profiter d'un immense terrain pour vos activités, les possibilités sont infinies.
Ce coin de paradis est parfait pour les amoureux de la nature, les projets à long terme ou ceux cherchant un grand espace où respirer, créer et vivre en harmonie avec la campagne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26' irr.
Année de construction
1850
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
236 800 m²
Topographie
Plat, Accidenté
Vue
Sur des champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Golf, Autoroute
Détails des pièces
étage complet
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 27'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
étage complet
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 27'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol total
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 27'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 300 $
- Total
- 234 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 878 $
- Scolaire (2025)
- 138 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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