400 000$
Nouveauté
ULS : 16766007
Split level - Paliers multiples
à vendre
786 Rue Borduas, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Jean-Chrysostome)
Charmante propriété unifamiliale détachée à niveaux décalés, construite en 1992, située dans un secteur résidentiel de Lévis. Elle offre une configuration fonctionnelle comprenant 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol. Implantée sur un terrain de 4 434 pi², cette résidence bénéficie d'un espace extérieur agréable avec piscine hors terre, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale. Une propriété offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel paisible et convivial, à proximité des services.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 786, rue Borduas à Lévis!
Cette charmante propriété unifamiliale détachée à niveaux décalés, construite en 1992, offre un environnement agréable et convivial pour toute la famille. Elle comprend **3 chambres à coucher**, dont **2 situées à l'étage et 1 au sous-sol**, offrant une belle flexibilité selon les besoins de chacun.
La propriété est implantée sur un terrain de **4 434 pi²**, aménagé de façon à profiter pleinement des belles journées d'été. La **piscine hors terre** saura certainement plaire aux petits comme aux grands et agrémenter les moments passés à l'extérieur.
Avec environ **910 pi² de superficie habitable**, cette résidence propose une configuration fonctionnelle et un beau potentiel de personnalisation. Située dans un secteur résidentiel de **Les Chutes-de-la-Chaudière-Est**, elle permet de profiter d'un milieu de vie paisible tout en étant à proximité des services, écoles, commerces et principaux axes routiers.
Une propriété chaleureuse qui offre une belle occasion de créer un chez-soi à votre image!
Prise de possession Mai 2027
Lors de votre recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Vous pouvez choisir de :
Faire affaire directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable, conformément à ses obligations professionnelles.
Nouveau certificat de localisation commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 30' 1"
Année de construction
1992
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100' 10"
Superficie du terrain
412,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 24'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 336 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 969 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 3 161 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselles de marque Maytag,auvent arrière ( structure et toile), portique avant structure et toile, Piscine hors terre 2008 18 pieds ( sans garantie légale de qualité ) si, au moment de la transaction la toile , la structure est brisée , détériorée ou altérée par des évènements naturelles le vendeur ne remplacera pas ses éléments.
Exclusions
Meubles et effets du vendeur, Cinéma maison ( hautparleurs au sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.