409 000$
Nouveauté
ULS : 18776864
Maison de plain-pied
à vendre
7630 Rue F.-X.-Marquis, Lévis (Desjardins) (Lévis)
RARE SUR LE MARCHÉ! Cette propriété rencontrera tous vos critères ! Érigée dans une rue tranquille, secteur homogène, 4 cotés fibrociment, abris d'autos, remise, 3 terrasses, adossée à un magnifique grand parc, piscine, 4 chambres dont 3 au r.ch., (2) salle de bains, (1) grande salle familiale + (1) grande salle de lavage, chauffage air pulsé, fenestration abondante, cuisine avec armoires de bois. Tout y est, il ne manque que vous. À qui la chance? Venez la visiter
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous cherchez la tranquillité et une bonne maison qui a eu un entretien remarquable alors la voilà !Les propriétaires y vivent depuis 44 ans. Situé près du fleuve St-Laurent, du centre de plein air de Lévis pour du ski alpin, de l'hôpital de Lévis, de tous les services et adossée à un magnifique parc lequel vous pourrez aller marcher, profitez des jeux avec les enfants ou seulement pour vous détendre donc sans voisin résidentiel à l'arrière. La piste cyclable pas loin, le Quai Paquet et le traversier alors vous retrouverez tout ce que vous souhaitez avoir. La tranquillité en ville. Ses vastes pièces lumineuses, belle fenestration, planchers de bois au r.ch., armoires de cuisine en bois, un très grand salon, 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4ième au sous-sol, 2 salles de bains, chauffage à air pulsé, une porte patio vous donnant accès à la cour arrière ou au 3 terrasses et à la piscine où vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis. Les haies vous apporteront une intimité dont vous rêvez. Tous les services sont à proximités et les magasins à grandes surfaces, épiceries, centre d'achat et bcp d'autres services. Demandez rapidement votre visite car elle ne sera pas longtemps sur le marché. À la demande des vendeurs, les visites seront vendredi 30, samedi 31 janvier et le 1er février entre 10h et 15 h et les promesses d'achat seront présentées lundi le 2 février 2026 à compter de midi. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acheteur s'engage à fournir au vendeur et au programme Intégri-T son rapport d'inspection qu'il fera faire lors d'une PA acceptée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 10" X 110' 7"
Superficie du terrain
680,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cér. 12x24
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cér 12x24 porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cér. 12.24 armoires bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte façade
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, convectair
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 21'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse sécheuse lavabo doubl
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 28x32
Section poêle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 500 $
- Total
- 306 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 570 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 147 $
- Total
- 2 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, portique d'hiver en toile, poêle à bois non conforme et piscine et accessoires mais les deux laissés sans garantie légale de qualité et ni de bons fonctionnement, remise, contrôle système d'alarme.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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