1 295 000$
Visite libre
ULS : 23195774
Maison à étages
à vendre
75 Rue des Trois-Manoirs, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
L'ÉCLECTIQUE DE LA TEMPÊTE est une propriété de prestige bordant le terrain de golf du Domaine de la Seigneurie de la Tempête. D'inspiration néo-traditionnelle, elle marie les styles victorien, Tudor et Craftsman, alliant élégance, confort moderne et raffinement artisanal. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre 4 chambres, deux foyers au gaz, un plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage, une thermopompe murale à 2 têtes et un grand garage attaché. Sans voisin arrière, profitez d'un environnement paisible. Son terrain boisé, paysager et intime de 11 460 pi² vous séduira par son cadre enchanteur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
CHRISTIAN DAGENAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
* INCLUSIONS :
Stores, rideaux, pôles, toiles, thermopompe (2 têtes), aspirateur central et acc. Salle à manger: table, 6 chaises, 2 en rotin, 2 bancs coin repas. Bureau RDC: Grand et petit bureau, causeuse. Salon: Télévision, support tv, boîtes de son, amplificateur, 3 tables. Causeuse en cuir dans le boudoir au 2e. Laveuse et sécheuse. Salle familiale du sous-sol: divan, causeuse et une longue armoire sur pied. Garage: réfrigérateur et tablettes. Cour: balançoire, table et 4 chaises en fer forgé sur la terrasse, BBQ, table et 1 chaise en fer forgé sur la terrasse inférieure, balcon avant: 1 chaise en fer forgé. Base de lit chambre principale. Cuisine: cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et écran. Jeu de golf.
La chambre à coucher au RDC est utilisée comme bureau et une chambre à coucher au 2e est utilisée comme boudoir. Espace suffisant dans le garage pour s'y installer ce qu'il faut pour bricoler.
La structure principale est basée sur un modèle victorien, enrichie par des textures et des éléments visuels empruntés aux courants Tudor et Craftsman. Les 3 piliers de cette fusion architecturale possèdent les éléments suivants :
* L'inspiration Victorienne donne le ton avec sa silhouette asymétrique, ses volumes complexes et son grand sens de la verticalité. Parmi les éléments clés intégrés, il y a les plans de sol irréguliers, les tourelles et les toitures à fortes pentes.
* L'influence Tudor apporte un charme médiéval anglais, rustique mais noble, qui renforce le contraste des textures.
* L'influence Craftsman tempère l'exubérance victorienne en injectant un esprit fonctionnel, ancré et chaleureux axé sur la nature.
La maison abandonne le cube traditionnel pour offrir un agencement de pignons imbriqués, de décrochements de façades et de variations de hauteurs typiques de l'éclectisme victorien.
En résumé, l'architecture néo-traditionnelle réussit ici à équilibrer l'élégance romantique du victorien, la richesse historique du Tudor et la simplicité artisanale du Craftsman au sein d'une construction aux standards de confort d'aujourd'hui.
La maison a été construite par l'entreprise Construction Maurice Bilodeau. Les plans d'origine sont disponibles et seront remis à l'acheteur.
* Certaines photos montrent une valorisation virtuelle.
* Droit à la représentation lors de l'achat d'une propriété *
Lors de la recherche d'une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Deux options s'offrent à vous :
1) Vous pouvez choisir de transiger directement avec le courtier du vendeur, qui a l'obligation de vous offrir un traitement
équitable, tout en représentant les intérêts de son client, le vendeur;
2) Vous pouvez également choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui aura pour mandat de protéger et promouvoir
vos intérêts tout au long du processus d'achat.
Stores, rideaux, pôles, toiles, thermopompe (2 têtes), aspirateur central et acc. Salle à manger: table, 6 chaises, 2 en rotin, 2 bancs coin repas. Bureau RDC: Grand et petit bureau, causeuse. Salon: Télévision, support tv, boîtes de son, amplificateur, 3 tables. Causeuse en cuir dans le boudoir au 2e. Laveuse et sécheuse. Salle familiale du sous-sol: divan, causeuse et une longue armoire sur pied. Garage: réfrigérateur et tablettes. Cour: balançoire, table et 4 chaises en fer forgé sur la terrasse, BBQ, table et 1 chaise en fer forgé sur la terrasse inférieure, balcon avant: 1 chaise en fer forgé. Base de lit chambre principale. Cuisine: cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et écran. Jeu de golf.
La chambre à coucher au RDC est utilisée comme bureau et une chambre à coucher au 2e est utilisée comme boudoir. Espace suffisant dans le garage pour s'y installer ce qu'il faut pour bricoler.
La structure principale est basée sur un modèle victorien, enrichie par des textures et des éléments visuels empruntés aux courants Tudor et Craftsman. Les 3 piliers de cette fusion architecturale possèdent les éléments suivants :
* L'inspiration Victorienne donne le ton avec sa silhouette asymétrique, ses volumes complexes et son grand sens de la verticalité. Parmi les éléments clés intégrés, il y a les plans de sol irréguliers, les tourelles et les toitures à fortes pentes.
* L'influence Tudor apporte un charme médiéval anglais, rustique mais noble, qui renforce le contraste des textures.
* L'influence Craftsman tempère l'exubérance victorienne en injectant un esprit fonctionnel, ancré et chaleureux axé sur la nature.
La maison abandonne le cube traditionnel pour offrir un agencement de pignons imbriqués, de décrochements de façades et de variations de hauteurs typiques de l'éclectisme victorien.
En résumé, l'architecture néo-traditionnelle réussit ici à équilibrer l'élégance romantique du victorien, la richesse historique du Tudor et la simplicité artisanale du Craftsman au sein d'une construction aux standards de confort d'aujourd'hui.
La maison a été construite par l'entreprise Construction Maurice Bilodeau. Les plans d'origine sont disponibles et seront remis à l'acheteur.
* Certaines photos montrent une valorisation virtuelle.
* Droit à la représentation lors de l'achat d'une propriété *
Lors de la recherche d'une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix.
Deux options s'offrent à vous :
1) Vous pouvez choisir de transiger directement avec le courtier du vendeur, qui a l'obligation de vous offrir un traitement
équitable, tout en représentant les intérêts de son client, le vendeur;
2) Vous pouvez également choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui aura pour mandat de protéger et promouvoir
vos intérêts tout au long du processus d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 11" X 137' 8" irr.
Superficie du terrain
1 064,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier + Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier,Walk-In et porte-fen.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier et Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + plancher chauf.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 100 $
- Total
- 823 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 340 $
- Scolaire (2026)
- 524 $
- Total
- 6 864 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Électricité
- 3 440 $
- Total
- 3 441 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la section addenda pour la liste complète des inclusions.
Exclusions
Tous les autres meubles, le micro-ondes, table de travail du garage et les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.