424 900$
Nouveauté
ULS : 20332813
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue des Cyprès, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)
Secteur de choix! Propriété 4 côtés brique, entretenue avec soin et amour au fil des ans. Hall d'entrée accueillant menant à un espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, baigné d'une luminosité naturelle abondante. Entrée pavée et superbe galerie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Poêle au propane ajoutant chaleur et confort. Immense salle familiale, parfaite pour les rassemblements. Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités. La propriété propose 3 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. Clé en main, avec accès à l'autoroute en seulement 2 minutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
103,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur de choix, cette propriété 4 côtés brique se distingue par sa qualité de construction, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Choyée avec soin au fil des ans, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille ou pour des acheteurs recherchant un environnement paisible à proximité de tout.
Dès l'arrivée, l'entrée pavée et le hall d'entrée accueillant donnent une excellente première impression. Les aires de vie principales se déploient dans un concept salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des déplacements. La luminosité naturelle abondante inonde les espaces grâce à une fenestration généreuse, créant une atmosphère invitante du matin au soir. Le poêle au propane ajoute une touche de confort et d'ambiance, particulièrement appréciée en saison froide.
La propriété offre actuellement trois chambres de bonnes dimensions, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, permettant d'adapter les espaces selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail ou espace invités. L'immense salle familiale constitue un atout majeur, parfaite pour les rassemblements, les soirées cinéma ou les activités familiales.
À l'extérieur, la superbe galerie invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la grande cour arrière propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour la détente, les jeux ou les projets futurs. Le terrain offre un bel équilibre entre intimité et fonctionnalité.
Un avantage indéniable : l'accès à l'autoroute en seulement 2 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant la tranquillité d'un quartier recherché. Une propriété clé en main, bien entretenue et offrant un excellent potentiel, dans un emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.
Dès l'arrivée, l'entrée pavée et le hall d'entrée accueillant donnent une excellente première impression. Les aires de vie principales se déploient dans un concept salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des déplacements. La luminosité naturelle abondante inonde les espaces grâce à une fenestration généreuse, créant une atmosphère invitante du matin au soir. Le poêle au propane ajoute une touche de confort et d'ambiance, particulièrement appréciée en saison froide.
La propriété offre actuellement trois chambres de bonnes dimensions, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, permettant d'adapter les espaces selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail ou espace invités. L'immense salle familiale constitue un atout majeur, parfaite pour les rassemblements, les soirées cinéma ou les activités familiales.
À l'extérieur, la superbe galerie invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la grande cour arrière propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour la détente, les jeux ou les projets futurs. Le terrain offre un bel équilibre entre intimité et fonctionnalité.
Un avantage indéniable : l'accès à l'autoroute en seulement 2 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant la tranquillité d'un quartier recherché. Une propriété clé en main, bien entretenue et offrant un excellent potentiel, dans un emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
103,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 11" X 91' 6"
Superficie du terrain
637,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre (laveuse sécheuse)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre possible
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre possible
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 000 $
- Total
- 347 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 040 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 3 267 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 422 $
- Total
- 1 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, poêle au propane, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, échangeur d'air non utilisé, thermopompe murale, foyer électrique, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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