465 000$
Nouveauté
ULS : 27935233
Maison de plain-pied
à vendre
743 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété bordé par la rivière offrant tranquillité et confort. Ce superbe plain-pied lumineux avec garage double détaché/chauffé, le tout est entretenu avec grand soin. Sis sur un vaste terrain paysagé et boisé de 64 137 pi² agrémenté d'une plantation de pins et d'épinettes matures. Offre 2 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol à aménager selon vos besoins, cette demeure propose aussi une thermopompe murale et une entrée asphaltée. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Un véritable clé en main impeccable qui vous attends. Disponible 30 jours. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28'
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 639' irr.
Superficie du terrain
5 958,60 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 800 $
- Total
- 349 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 723 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 2 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires. Thermopompe murale, table de billard, ouvre-porte électrique du garage. Établi dans le garage et établi au sous-sol. Tout meuble et effet personnel laissé à la discrétion du vendeur.
Exclusions
Lave-vaisselle. Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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