Vendu
Vendu
ULS : 19477009
Maison de plain-pied à vendre - Leclercville
738 Rue Pierre-Leclerc, Leclercville
Magnifique plain-pied 2016 de qualité supérieure. Aires ouvertes, 1,137 pc et sous-sol entièrement aménagé, 2 sdb, et possibilité de 4(5) chambres. Un site de rêve, cour de 27,994 pc, sur deux paliers avec petit étang et bordée par un ruisseau. Piscine 15x32. Sans voisin arrière, cul de sac, à pied du quai de Leclercville et du Parc de la Rivière du Chêne, camping, quai flottant, kayak de mer, baignade, pêche, sentier menant au Moulin du Portage, randonnée, restaurant 10 min de la marina. Plus encore! 1h de Québec et 30 min de Bécancour. Clef en main! Visitez rapidement!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 137 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le fleuve Saint-Laurent et la rivière du Chêne se rencontrent à Leclercville pour nous donner un site d'une beauté hors du commun. De la falaise du côté du presbytère, ce mariage offre une vue exceptionnelle. Du côté est, à l'embouchure de la rivière, se situe le parc de l'île, où l'on peut observer la sauvagine et le pygargue à tête blanche. Le site offre également un sentier d'interprétation des activités historiques de Leclercville. Ce site offre également la possibilité d'accueillir campeurs, qu'ils soient en V/R ou camping sauvage. En traversant le pont, un autre sentier pédestre nous conduit à travers une nature demeurée sauvage, le long de la rivière du Chêne. Les amateurs de sport et nature seront donc ravis à Leclercville, en particulier les adeptes de parapente et paramoteur et bien sûr les mordus de canots-kayaks. Les touristes pourront parcourir un circuit patrimonial et visiter les expositions disponibles à l'église et au presbytère. Hébergements de qualité disponibles.
Note: Les dimensions du bâtiment principal proviennent du certificat de localisation 2016.
Note: Les dimensions du bâtiment principal proviennent du certificat de localisation 2016.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 28' 1" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 137 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (79)
Fenestration
Vinyle, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 8" X 293' 7" irr.
Superficie du terrain
27 994,70 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Poussière de pierre, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, forme ovale 15*32
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Marina, Quai, Théâtre d'été, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
franc
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre 3 poss.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre 4 poss.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (79)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 400 $
- Total
- 227 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 916 $
- Scolaire (2023)
- 191 $
- Total
- 4 107 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle LG, four à convection encastré de marque Frigidaire, plaque vitro céramique de marque Frigidaire, deux boites (plafond suspendu), balance de céramique. Toile solaire de la terrasse. Piscine hors terre 2017 (15x32) avec sa thermopompe et accessoires sont laissés sans garantie. Supports à CD du ss. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Porte clefs de l'entrée, 3 lumières led au plafond de l'atelier, 1 néon de l'atelier, 2 grands miroirs des sdb, 1 miroir de l'entrée, tablette au-dessus de toilette (rdc), pôle et rideau du bureau au ss, rideau de la ccp. Luminaire de la salle à manger et de la chambre principale. Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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