265 000$
ULS : 16414655
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Janvier-de-Joly
729 Rue Principale, Saint-Janvier-de-Joly
Charmant bungalow bien entretenu, lumineux grâce à ses multiples fenêtres. Bel escalier menant aux trois chambres du deuxième étage. Nombreuses rénovations effectuées au fil des ans, assurant un espace moderne et confortable.Idéalement situé à proximité de l'A20 et à seulement 20 minutes des ponts, ce nid douillet offre un accès facile à toutes les commodités. Garderies, écoles primaires et secondaires ne sont qu'à quelques pas, tandis que tous les services nécessaires se trouvent à seulement 10 minutes de route.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Niché dans un quartier paisible, ce coquet bungalow respire la quiétude et le confort. Entretenu avec soin, il rayonne de charme dès le premier regard. Vous serez accueilli par une luminosité chaleureuse, grâce à ses nombreuses fenêtres qui parsèment le rez-de-chaussée.
Un bel escalier, discret dans son coin, invite à découvrir les trois chambres douillettes situées au deuxième étage.
Au fil des années, ce havre de paix a été choyé, bénéficiant de rénovations qui ont su le moderniser et l'embellir.
Les murs extérieurs ont été isolés, les fenêtres remplacées par des modèles en PVC pour une meilleure efficacité énergétique, et le revêtement extérieur a été refait à neuf, offrant une allure fraîche et moderne à l'ensemble.
La toiture, désormais parée d'acier, offre une protection solide contre les caprices du temps, tandis que les galeries, également rénovées, invitent à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude.
Mais les améliorations ne s'arrêtent pas là. Un puits a été creusé et des appareils de traitement d'eau installés, assurant une qualité d'eau irréprochable. Les planchers ont été nivelés sur les deux étages, offrant une surface uniforme et agréable à parcourir.
À l'intérieur, une métamorphose complète a été opérée : nouvelles divisions, gyproc, planchers, électricité et plomberie, tout a été repensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et accueillant.
Les armoires de cuisine ont été rénovées, tandis que de nouvelles ont été installées dans la salle de bain, accompagnées d'un toilette et lavabo flambant neufs.
Pour couronner le tout, un poêle à combustion lente, avec ventilation dans toutes les pièces, diffuse une chaleur réconfortante qui enveloppe chaque recoin de cette demeure.
Idéalement situé à proximité de l'A20 et à seulement 20 minutes des ponts, ce nid douillet offre un accès facile à toutes les commodités.
Garderies, écoles primaires et secondaires ne sont qu'à quelques pas, tandis que tous les services nécessaires se trouvent à seulement 10 minutes de route, à Laurier-Station. En somme, un véritable havre de paix où il fait bon vivre, attend patiemment ses nouveaux occupants pour écrire de nouvelles histoires.
Un bel escalier, discret dans son coin, invite à découvrir les trois chambres douillettes situées au deuxième étage.
Au fil des années, ce havre de paix a été choyé, bénéficiant de rénovations qui ont su le moderniser et l'embellir.
Les murs extérieurs ont été isolés, les fenêtres remplacées par des modèles en PVC pour une meilleure efficacité énergétique, et le revêtement extérieur a été refait à neuf, offrant une allure fraîche et moderne à l'ensemble.
La toiture, désormais parée d'acier, offre une protection solide contre les caprices du temps, tandis que les galeries, également rénovées, invitent à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude.
Mais les améliorations ne s'arrêtent pas là. Un puits a été creusé et des appareils de traitement d'eau installés, assurant une qualité d'eau irréprochable. Les planchers ont été nivelés sur les deux étages, offrant une surface uniforme et agréable à parcourir.
À l'intérieur, une métamorphose complète a été opérée : nouvelles divisions, gyproc, planchers, électricité et plomberie, tout a été repensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et accueillant.
Les armoires de cuisine ont été rénovées, tandis que de nouvelles ont été installées dans la salle de bain, accompagnées d'un toilette et lavabo flambant neufs.
Pour couronner le tout, un poêle à combustion lente, avec ventilation dans toutes les pièces, diffuse une chaleur réconfortante qui enveloppe chaque recoin de cette demeure.
Idéalement situé à proximité de l'A20 et à seulement 20 minutes des ponts, ce nid douillet offre un accès facile à toutes les commodités.
Garderies, écoles primaires et secondaires ne sont qu'à quelques pas, tandis que tous les services nécessaires se trouvent à seulement 10 minutes de route, à Laurier-Station. En somme, un véritable havre de paix où il fait bon vivre, attend patiemment ses nouveaux occupants pour écrire de nouvelles histoires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 2" X 88' 7"
Superficie du terrain
780 m²
Particularités du site
Secteur Paisible, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois Flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 19'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 500 $
- Total
- 123 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 664 $
- Scolaire (2023)
- 79 $
- Total
- 1 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures,
Exclusions
effets personnels du vendeur, meubles, electro
Calculatrice de versements hypothécaire
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