299 000$
Nouveauté
ULS : 19098415
Maison de plain-pied
à vendre
725 Av. Lasalle, Sainte-Marie
Oubliez les jumelés ordinaires, celui-ci se démarque vraiment! 4 chambres plus un bureau parfait pour le télétravail (pourrait etre une 5e chambre égalemement). Rien de moins que 4 salles de bains, dont 2 intégrées aux chambres. Chaque membre de la famille profite de son propre espace et de son intimité! La magnifique verrière crée une ambiance chaleureuse et élégante. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante pratique et vaste atelier pour bricoler. À l'extérieur, la piscine creusée transforme la cour en véritable oasis privée, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'été. Venez visiter!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La propriété a bénéficié d'un agrandissement en 1988, comprenant l'ajout de la verrière ainsi que de la chambre principale, apportant luminosité et espace supplémentaire à l'aire de vie.
Le sous-sol comprend deux chambres à coucher, offrant une configuration idéale pour une famille ou des adolescents. Une cuisinette y est aménagée, parfaite comme espace fonctionnel pour les jeunes, salle de jeux ou aire de détente, sans modifier la vocation unifamiliale de l'immeuble.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale desservant la portion agrandie de la maison, assurant un confort optimal en toute saison. Le reste de la maison est chauffée par une fournaise biénergie électrique et huile, système à eau chaude.
L'entrée double largeur est asphaltée.
La piscine creusée est un modèle hors terre installé dans le sol, alliant l'esthétique d'une piscine creusée et la facilité d'entretien d'un modèle hors terre.( mur de béton autour de la structure de la piscine celle ci changée en 2019 ainsi que la toile)
L'entrée indépendante possède une dalle de béton chauffante, permettant la fonte de la neige en période hivernale et assurant un accès sécuritaire et pratique à longueur d'année.
Le sous-sol comprend deux chambres à coucher, offrant une configuration idéale pour une famille ou des adolescents. Une cuisinette y est aménagée, parfaite comme espace fonctionnel pour les jeunes, salle de jeux ou aire de détente, sans modifier la vocation unifamiliale de l'immeuble.
La propriété est équipée d'une thermopompe centrale desservant la portion agrandie de la maison, assurant un confort optimal en toute saison. Le reste de la maison est chauffée par une fournaise biénergie électrique et huile, système à eau chaude.
L'entrée double largeur est asphaltée.
La piscine creusée est un modèle hors terre installé dans le sol, alliant l'esthétique d'une piscine creusée et la facilité d'entretien d'un modèle hors terre.( mur de béton autour de la structure de la piscine celle ci changée en 2019 ainsi que la toile)
L'entrée indépendante possède une dalle de béton chauffante, permettant la fonte de la neige en période hivernale et assurant un accès sécuritaire et pratique à longueur d'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 40' 1" irr.
Année de construction
1974
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
salle de douche intégrée dans la 2e chambre, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, modele hors terre installée dans le sol
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
intégrée dans la chambre prin.
salle de douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
intégrée dans la chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer électrique
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 35'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
thermopompe centrale pour l'agrandissement arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 300 $
- Total
- 225 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 837 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 2 989 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 390 $
- Total
- 3 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles sur mesure de la verrière, lave-vaisselle, 2 lits escamotables, piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
meubles effets personnels, électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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