425 000$
Nouveauté
ULS : 11616053
Maison de plain-pied
à vendre
7241 Rue des Engoulevents, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Bienvenue au 7241 rue des Engoulevents à Charny! Cette propriété chaleureuse a été soigneusement pensée et entretenue afin d'offrir un milieu de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée ainsi que plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Le salon, baigné de lumière naturelle avec son puits de lumière, crée une atmosphère de détente. À l'extérieur, le terrain bien aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité des services et des principaux axes routiers, dont l'autoroute, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 98'
Superficie du terrain
4 839 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer à l'éthanol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poss. chambre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
poss. salle de bain
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 300 $
- Total
- 296 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 693 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 877 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 048 $
- Total
- 2 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, piscine en acier non fonctionnelle, bibliothèque murale dans la salle famille au sous-sol, l'abris d'auto double d'hiver et le foyer à l'éthanol au salon.
Exclusions
Lave vaisselle, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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