Photo Photo principale de la propriété
575 000$
ULS : 23431124

Maison à étages à vendre
7168 Rue de l'Étourneau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

À voir absolument! Superbe cottage clé en main avec garage attaché et chauffé, situé sur un magnifique terrain paysagé en coin de rue. Entretenue avec soin, cette propriété offre 3 chambres à coucher, dont deux à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La cuisine, rénovée en 2021, avec plancher chauffant s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte chaleureux, incluant un salon avec foyer au bois. À l'extérieur, une piscine hors terre avec thermopompe, idéale pour profiter pleinement été. Un solarium trois saisons ainsi qu'un espace atelier ou de rangement annexé au garage. Une perle rare, prête à vous accueillir.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 127,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARIE JOBIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

PATRICIA DEGUARA

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Travaux aux fils des années

2021 CUISINE - armoires, dosseret, céramique, luminaires et plancher chauffant.
2021 Remplacement du DECK de la piscine
2022 SALLE D'EAU du sous-sol meuble et évier
2023 GARAGE ET ATELIER aménagement, rangement et plancher refait
2024 ABRI EXTÉRIEUR SUR MESURE porte d'entrée avant
2025 SALLE DE BAIN du RDC Douche et toilette




Dimensions 34' 5" X 34' 5"
Année de construction 1996
Superficie habitable 127,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2012), Électricité (1996), Cuisine (2021), Chauffage (1996)
Superficie du terrain 580 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Garde robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails : Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 18'7"
Revêtement : Tuiles
Détails : 3 saisons
Atelier
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : Spacieuse Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 8'5"
Revêtement : Bambou
Détails : Bain
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 22'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'9" X 9'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'12" X 6'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
160 900 $
Évaluation du bâtiment
312 000 $
Total
472 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 933 $
Scolaire (2025)
301 $
Total
4 234 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 289 $
Total
2 289 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central & accessoires, moteur ouvre porte du garage, cabanon, climatisation mural, abri d'hiver porte avant fait sur mesure 2024, piscine hors terre et ses accessoires incluant le thermopompe.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle,

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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