499 000$
Nouveauté
ULS : 12333510
Maison de plain-pied
à vendre
71 Boul. Gagnon, Sainte-Claire
Magnifique maison bifamiliale ou duplex, 4 côtés brique blanche, construction 2001 parfaitement entretenue. Bénéficiez d'une grande cuisine à aire ouverte donnant sur un magnifique salon, ainsi que d'une thermopompe centrale pour un confort optimal. Superbe garage avec plancher en époxy. Terrasse couverte, grande entrée asphaltée et terrain soigneusement aménagé. Propriété clé en main, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Un véritable bijou à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 38'
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 959,90 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 400 $
- Total
- 355 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 210 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 444 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur et micro-ondes du sous-sol, foyer électrique mural du sous-sol, divan en cuir beige du sous-sol, pôles et rideaux, ainsi que les habillages de fenêtres.
Exclusions
Poêle, réfrigérateur et lave-vaisselle du rez-de-chaussée, tapis de caoutchouc du garage, luminaire de la salle à manger, foyer électrique du salon au rez-de-chaussée, laveuse et sécheuse du sous-sol, ainsi que laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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