Photo Photo principale de la propriété
499 000$
Nouveauté
ULS : 12333510

Maison de plain-pied à vendre
71 Boul. Gagnon, Sainte-Claire

Magnifique maison bifamiliale ou duplex, 4 côtés brique blanche, construction 2001 parfaitement entretenue. Bénéficiez d'une grande cuisine à aire ouverte donnant sur un magnifique salon, ainsi que d'une thermopompe centrale pour un confort optimal. Superbe garage avec plancher en époxy. Terrasse couverte, grande entrée asphaltée et terrain soigneusement aménagé. Propriété clé en main, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Un véritable bijou à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 48' X 38'
Année de construction 2001
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 8 959,90 pi²
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)

Unité 1 (Section intergénérations)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'10" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'5" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 5'11"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
57 400 $
Évaluation du bâtiment
298 400 $
Total
355 800 $

Taxes

Municipale (2026)
3 210 $
Scolaire (2025)
234 $
Total
3 444 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 300 $
Total
1 300 $

Inclusions

Poêle, réfrigérateur et micro-ondes du sous-sol, foyer électrique mural du sous-sol, divan en cuir beige du sous-sol, pôles et rideaux, ainsi que les habillages de fenêtres.

Exclusions

Poêle, réfrigérateur et lave-vaisselle du rez-de-chaussée, tapis de caoutchouc du garage, luminaire de la salle à manger, foyer électrique du salon au rez-de-chaussée, laveuse et sécheuse du sous-sol, ainsi que laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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