Photo Photo principale de la propriété
385 000$
ULS : 11027235

Maison de plain-pied à vendre
701 Ch. du Tour-du-Lac-Trois-Saumons, Saint-Aubert

Lac Trois-Saumons. Chalet/maison bien situé tout près de l'entrée du chemin du lac. Sans voisin immédiat, ce chalet installé sur un terrain de 40 056 pi.ca. (non borné au lac) offre l'intimité recherchée. Bien rénové et entretenu avec soin, il vous offre une aire ouverte ainsi que 2 chambres à coucher. À vous d'aménager le sous-sol à votre goût! Grand garage détaché (isolé et chauffé) avec rangement au 2ème étage. Rare sur le marché actuel. Une occasion de vous installer au Lac !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 6
Superficie habitable 750 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

RENE BELANGER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ELEGANCE INC.

GILLES COUTURE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELEGANCE INC.

Garage 28 pieds X 23 pieds avec porte de 12 pieds de large X 8 pieds de haut. Rangement au 2ème étage. Le deuxième étage est accessible par l'arrière du bâtiment avec passerelle et porte de 5 pieds de large.
Dimensions 30' X 33'
Année de construction 1961
Superficie habitable 750 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois, Mélamine
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 164' X 260'
Superficie du terrain 43 046 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Lac Trois-Saumons, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 26'10" X 28'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Fournaise mini-caddy
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Eco Flow, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
40 600 $
Évaluation du bâtiment
216 600 $
Total
257 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 383 $
Scolaire (2025)
165 $
Total
2 548 $

Dépenses énergétiques

Autre
150 $
Électricité
1 800 $
Total
1 950 $

Inclusions

Divan sofa-lit, fauteuil, table en bois et 4 chaises, vaisselier, lave-vaisselle LG, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes LG, lit et matelas dans la petite chambre et commode en bois, congélateur blanc, armoire blanche, lit en bois et matelas au sous-sol, bois franc au sous-sol, toiles de fenêtres, 2 ventilateurs de plafond, aspirateur central et accessoires, système de ventilation, thermo-pompe murale, fournaise au bois, système de caméra, poêle au bois du garage, chauffe-eau, bacs à ordures.

Exclusions

Petite table blanche en bois dans le salon, set de la chambre principale et matelas avec support en acier, 2 chaises berçantes en bois, "paterre" en bois, miroir de l'entrée, coffre en bois dans l'entrée, toute la vaisselle, coutellerie et les verres, gros bac jaune à l'extérieur, foyer extérieur en acier noir, tous les équipements dans le garage, motoneige, VTT côte-à-côte, motomarine, souffleuse.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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