Photo Photo principale de la propriété
635 000$
Nouveauté
ULS : 19078089

Maison à étages à vendre
6966 Rue Ozias-Leduc, Lévis (Desjardins) (Lévis)

Dans un des plus beaux quartiers de Lévis, superbe cottage entièrement rénové au goût du jour. Vous serez séduits par son atmosphère accueillante. Rez-de-chaussée à aires ouvertes avec une cuisine à faire rêver, il vous offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'une magnifique salle de bain avec plancher chauffant récemment refait à neuf. Le sous-sol entièrement aménagé saura vous plaire avec toutes ses commodités. Un solarium 3 saisons et un aménagement extérieur très intime pour profiter des moments de détente estivale. Un vrai clé en main à ne pas manquer !
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Dimensions 26' X 26'
Année de construction 1998
Fenestration PVC
Type de fenestration Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, 2019
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Acrylique + comptoir en quartz
Salle de bains Bain tendance + 2 douches ind. + SDB attenante CC
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 5 653 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Agrégat
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Accès avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Accès côté
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Îlot central + comptoir lunch
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Lav & Sech
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 13'6"
Revêtement : Tapis
Détails : 3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain tendance & douche verre
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'3" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Portes françaises
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'2" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche ind.
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 11'8"
Revêtement : Béton
Détails : Atelier
Mode de chauffage SDB à l'étage plancher radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Chauffage + climatisation (2 unités), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
173 000 $
Évaluation du bâtiment
286 700 $
Total
459 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 509 $
Scolaire (2025)
268 $
Total
3 777 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 777 $
Total
1 777 $

Inclusions

Luminaires, stores, toiles, aspirateur central, meuble intégré du salon, support télé.

Exclusions

Pôles et rideaux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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